Interpretacja indywidualna z dnia 22.11.2012, sygn. IPPP1/443-851/12-2/JL, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPP1/443-851/12-2/JL

Z uwagi na fakt, iż Nieruchomość będąca przedmiotem transakcji będzie wykorzystywana przez Nabywcę do wykonywania czynności opodatkowanych VAT, a strony wybiorą opodatkowanie VAT transakcji, na podstawie art. 43 ust. 10 ustawy o VAT, Wnioskodawca będzie miał prawo do obniżenia kwoty podatku VAT należnego o kwotę podatku VAT naliczonego w związku z nabyciem Nieruchomości od Zbywcy oraz otrzymania zwrotu nadwyżki podatku VAT naliczonego na rachunek bankowy.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2012 r. poz. 749) oraz § 7 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2007 r. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Spółki, przedstawione we wniosku z dnia 6 września 2012 r. (data wpływu 13 września 2012 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania planowanej transakcji nabycia Nieruchomości oraz prawa do odliczenia podatku naliczonego - jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 13 września 2012 r. wpłynął ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania planowanej transakcji sprzedaży Nieruchomości oraz prawa do odliczenia podatku naliczonego.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe:

Wnioskodawca (dalej: Wnioskodawca lub Nabywca) aktualnie rozważa nabycie od X (dalej: Zbywca) nieruchomości położonej w R. Powyższa nieruchomość objęta jest księgą wieczystą o numerze x i obejmuje prawo własności gruntu (w tym trzech działek (Działki gruntu oznaczone numerami ewidencyjnymi 2524/1, 186 i 1103/2) o łącznej powierzchni 51 133 m²) oraz prawo własności posadowionych na tym gruncie dwóch budynków (w tym budynku hali i budynku zwrotów) wraz z towarzyszącymi im budowlami (w tym zbiornikiem wodnym, zadaszeniem parkingu, kanalizacją deszczową, kanalizacją sanitarną, siecią wodociągową, sieciami rozdzielczymi, oświetleniem zewnętrznym, drogami i placami, murami oporowymi, masztem z logo, ogrodzeniem budynku hali). W dalszej części wniosku wszystkie wymienione powyżej elementy są określane łącznie jako Nieruchomość. Ponadto, przedmiotem transakcji byłaby jedna ruchomość będąca środkiem trwałym Zbywcy (agregat prądotwórczy).