Interpretacja indywidualna z dnia 23.12.2016, sygn. 0461-ITPB2.4511.860.2016.1.AG, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. 0461-ITPB2.4511.860.2016.1.AG
Opodatkowanie sprzedaży nieruchomości po podziale majątku wspólnego.
Opodatkowanie sprzedaży nieruchomości po podziale majątku wspólnego.
Możliwość zwolnienia z opodatkowania, na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 131 updof, dochodu ze sprzedaży lokalu mieszkalnego w przypadku przeznaczenia środków z tej sprzedaży na spłatę kredytu zaciągniętego na zakup innego mieszkania oraz na zakup działki pod budowę budynku mieszkalnego.
Interpretacja przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży prawa użytkowania wieczystego gruntu i nieruchomości budynkowych oraz podziału majątku wspólnego.
Podatek dochodowy od osób fizycznych w zakresie odpłatnego zbycia nieruchomości.
Czy Wnioskodawczyni ma prawo do skorzystania z ulgi mieszkaniowej z tytułu zbycia nieruchomości przed upływem 5 lat, w związku z wydatkowaniem kwoty z uzyskanego przychodu na spłatę kredytu zaciągniętego przed sprzedażą nieruchomości, stanowiącej zastaw hipoteczny dla zabezpieczenia kredytu syna?
1) Czy przychód z tytułu spłaty lub dopłaty pieniężnej uzyskany na skutek podziału majątku wspólnego po rozwodzie jest objęty wyłączeniem wskazanym w art. 2 ust. 1 pkt 5 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych? 2) Czy przychód z tytułu rozliczenia pieniężnego nakładów z majątku wspólnego na majątek osobisty przy podziale majątku wspólnego po rozwodzie, które to rozliczenie
skutki podatkowe podziału majątku wspólnego małżonków
w zakresie skutków podatkowych podziału majątku wspólnego małżonków
Czy za datę nabycia nieruchomości należy uznać datę pierwotnego nabycia do majątku wspólnego małżonków, czy też datę otwarcia spadku, a w konsekwencji czy Wnioskodawczyni jest zobowiązana do zapłacenia podatku od sprzedaży nieruchomości?
Opodatkowaniu podlegać będzie natomiast przychód ze sprzedaży nieruchomości nabytej w 2014 r. w udziale 1/2 w wyniku podziału majątku dorobkowego. Opodatkowanie nastąpi na podstawie art. 30e ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych w brzmieniu obowiązującym od 1 stycznia 2009 r. Nie można podzielić poglądu Wnioskodawczyni, jakoby na skutek podziału majątku wspólnego nie nabyła udziału
Czy przekazanie przez Wnioskodawcę żonie przedsiębiorstwa sprawi, że będzie On musiał zapłacić podatek dochodowy od wartości przekazanych składników majątku firmy oraz dokonać korekty kosztów uzyskania przychodów o wartość przekazanych wyposażenia i zapasów (towarów handlowych)?
Sprzedaż nieruchomości po rozwodzie i podziale majątku wspólnego, spłata na rzecz byłego małżonka jako koszt uzyskania przychodu.
Czy w związku z czynnością prawną sprzedaży dokonaną przez Wnioskodawczynię, jaka miała miejsce na podstawie aktu notarialnego z dnia 25 sierpnia 2014 r., przedmiotowe zbycie będzie podlegało opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych, czy będzie zwolnione na podstawie art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a) ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych?
Czy datą nabycia nieruchomości przez Wnioskodawczynię jest data nabycia nieruchomości wspólnie z mężem do majątku wspólnego tj. 2000 r. czy też data nabycia nieruchomości na wyłączną własność na skutek umowy o podział majątku wspólnego tj. 4 grudnia 2015 r. ?
Możliwość zastosowania zwolnienia przedmiotowego w przypadku spłaty zobowiązań z tytułu podziału majątku wspólnego małżonków dokonana na rzecz żony, będących zapłatą za połowę wartości spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego.
Czy w dacie śmierci żony Wnioskodawca nabył udział w lokalu mieszkalnym skoro lokal ten należał do majątku wspólnego małżonków?
Czy w przedstawionym stanie faktycznym, za datę pierwotnego nabycia nieruchomości powinno się uznać datę darowizny z 1987 r., jednakże część nabytą poprzez dopłatę uznać za nabytą z dniem podziału majątku wspólnego, tj. 14 czerwca 2012 r., w konsekwencji czego, sprzedaż nieruchomości w dniu 29 listopada 2015 r. nie jest źródłem przychodu w rozumieniu art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym
Sprzedaż lokali mieszkalnych odpłatne zbycie nieruchomości.
Skutki podatkowe sprzedaży nieruchomości (działki) w części nabytej w 1991 r. do majątku odrębnego a w części w 2008 r. w związku z zawarciem z małżonkiem umowy dotyczącej przeniesienia prawa własności nieruchomości do majątku odrębnego wnioskodawcy.
Czy sprzedając w opisanym zdarzeniu nieruchomości Wnioskodawczyni osiągnie przychód, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a) ustawy z dnia 26 lipca 1991 roku o podatku dochodowym od osób fizycznych (Dz. U. z 2012 r., poz. 361 z późn. zm.)?
Zamiana mieszkania otrzymanego w drodze poddziału majątku wspólnego dokonanego ze spłatą na rzecz byłego małżonka.
Skutki podatkowe zbycia nieruchomości.
Czy kwota pochodząca ze zbycia lokalu mieszkalnego w części wydatkowanej na zakup nowego lokalu mieszkalnego (199000 zł) nabytego do majątku wspólnego małżonków, korzysta ze zwolnienia z opodatkowania zryczałtowanym podatkiem dochodowym od sprzedaży nieruchomości na podstawie art. 21 ust. 1 pkt. 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych?