Interpretacja indywidualna z dnia 03.08.2017, sygn. 0111-KDIB2-2.4011.145.2017.2.HS, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB2-2.4011.145.2017.2.HS

Możliwość zwolnienia z opodatkowania dochodu uzyskanego ze sprzedaży lokalu mieszkalnego w przypadku przeznaczenia środków z tej sprzedaży na: spłatę kredytu zaciągniętego na zakup innego mieszkania, zakup działki oraz zakup lokalu mieszkalnego.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz.U. z 2017 r. poz. 201 ze zm.), Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z 7 czerwca 2017 r. (data wpływu 13 czerwca 2017 r.), o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości zwolnienia z opodatkowania dochodu ze sprzedaży lokalu mieszkalnego:

• w części dotyczącej wydatków poniesionych na zakup działki przeznaczonej w planie zagospodarowania przestrzennego pod drobną wytwórczość i usługi w sytuacji, gdy jej przekształcenie w działkę budowlaną nie nastąpi do 31 grudnia 2017 r. jest nieprawidłowe,
• w pozostałej części jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 13 czerwca 2017 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości zwolnienia z opodatkowania dochodu ze sprzedaży lokalu mieszkalnego.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

W 2005 r., jako kawaler, Wnioskodawca kupił mieszkanie (kawalerkę) na kredyt. W 2011 r. Wnioskodawca zawarł związek małżeński.

W dniu 1 września 2016 r. u notariusza Wnioskodawca wciągnął kawalerkę do wspólnego majątku, natomiast w październiku w banku uczynił żonę współkredytobiorcą.

W lutym 2017 r., za część pieniędzy pochodzących ze sprzedaży innego mieszkania (sprzedaży dokonano w kwietniu 2015 r.), którego małżonkowie wspólnie byli już właścicielami (krócej niż 5 lat), spłacili kredyt zaciągnięty na zakup ww. kawalerki oraz kupili działkę, która według aktualnego planu zagospodarowania przestrzennego przeznaczona jest pod drobną wytwórczość i usługi. Za pozostałą część pieniędzy małżonkowie chcą wybudować dom lub kupić mieszkanie.