Interpretacja indywidualna z dnia 05.07.2017, sygn. 0114-KDIP3-2.4011.79.2017.1.MK, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP3-2.4011.79.2017.1.MK

W zakresie możliwości skorzystania ze zwolnienia przedmiotowego przy sprzedaży nieruchomości oraz co można zaliczyć do kosztów uzyskania przychodu z tego tytułu.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2017 r., poz. 201, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 30 kwietnia 2017 r. (data wpływu 8 maja 2017 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości skorzystania ze zwolnienia przedmiotowego jest:

• nieprawidłowe w części dotyczącej uznania że wydatek poniesiony na nabycie udziału w nieruchomości w postaci przejęcia przez Wnioskodawcę obowiązku spłaty kredytu w części przypadającej na udział nabyty od męża, może być ponownie uwzględniony przy obliczaniu dochodu zwolnionego z opodatkowania podatkiem dochodowym od osób fizycznych.
• prawidłowe -w pozostałym zakresie.

UZASADNIENIE

W dniu 8 maja 2017 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości skorzystania ze zwolnienia przedmiotowego.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

W dniu 20 grudnia 2010 roku na mocy aktu notarialnego wraz z mężem Wnioskodawca nabył - do majątku wspólnego - lokal mieszkalny. Koszt zakupu przedmiotowego lokalu wynosił 395.000 zł, z czego 390.000 zł pochodziło z kredytu hipotecznego, a 5.000 zł ze środków własnych. Ze środków własnych zostały również zapłacone koszty notarialne w kwocie 3003.64 zł.

W dniu 3 lutego 2015 roku przed notariuszem Wnioskodawca zawarł z mężem umowę rozdzielności majątkowej.

W dniu 21 kwietnia 2015 roku prawomocnym wyrokiem sądu związek małżeński pomiędzy małżonkami został rozwiązany poprzez rozwód.