Interpretacja indywidualna z dnia 15.11.2017, sygn. 0461-ITPB2.4511.751.2016.6.NP, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0461-ITPB2.4511.751.2016.6.NP

Sprzedaż nieruchomości nabytej do majątku wspólnego małżonków oraz w spadku.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2017 r., poz. 201, ze zm.) oraz zgodnie z art. 223 ustawy z dnia 16 listopada 2016 r. Przepisy wprowadzające ustawę o Krajowej Administracji Skarbowej (Dz. U. z 2016 r., poz. 1948, ze zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej po ponownym rozpatrzeniu sprawy w związku z wyrokiem Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Bydgoszczy z dnia 6 czerwca 2017 r. sygn. akt I SA/Bd 439/17 (data wpływu prawomocnego orzeczenia 21 sierpnia 2017 r.) stwierdza, że stanowisko Wnioskodawczyni przedstawione we wniosku z dnia 7 września 2016 r. (data wpływu 8 września 2016 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie obowiązku złożenia zeznania podatkowego i zapłaty podatku z tytułu odpłatnego zbycia nieruchomości jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 8 września 2016 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie obowiązku złożenia zeznania podatkowego i zapłaty podatku z tytułu odpłatnego zbycia nieruchomości.

Dotychczasowy przebieg postępowania

W dniu 2 grudnia 2016 r. Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, działający w imieniu Ministra Rozwoju i Finansów, wydał dla Wnioskodawczyni indywidualną interpretację znak: 0461-ITPB2.4511.751.2016.1.RS, w której uznał za nieprawidłowe stanowisko Wnioskodawczyni, że pięcioletni termin, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, biegnie od daty nabycia nieruchomości do małżeńskiej wspólności majątkowej, nie zaś od daty nabycia nieruchomości w drodze otwarcia spadku. Stwierdził zatem, że w związku ze sprzedażą dokonaną w 2016 r. nieruchomości w części nabytej w 2012 r. w drodze spadku po zmarłym mężu, Wnioskodawczyni będzie zobowiązana do złożenia zeznania podatkowego za 2016 r. oraz zapłaty podatku a obliczając dochód z odpłatnego zbycia nieruchomości, nie będzie mogła pomniejszyć uzyskanego przychodu o kwotę hipoteki (jej spłaty) ustanowionej na nieruchomości na zabezpieczenie pożyczki zaciągniętej u brata. Również spłata ww. pożyczki nie stanowi wydatku na własne cele mieszkaniowe, o których mowa w art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, a tym samym w odniesieniu do tej kwoty nie znajdzie zastosowania zwolnienie z opodatkowania uregulowane w tym przepisie.