Interpretacja indywidualna z dnia 22 września 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP4-1.4012.427.2022.2.AM
Brak opodatkowania podatkiem od towarów i usług nieodpłatnego przekazania nieruchomości.
Brak opodatkowania podatkiem od towarów i usług nieodpłatnego przekazania nieruchomości.
Niepodleganie opodatkowaniu podatkiem VAT sprzedaży działek.
Brak opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży udziału w działce.
Brak opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży udziału w działce nr 1.
Zwolnienie z opodatkowania podatkiem VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy sprzedaży nieruchomości z możliwością rezygnacji z tego zwolnienia.
Niepodleganie sprzedaży działki i udziału w działce oraz w zakresie podatku dochodowego od osób fizycznych.
Brak opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży udziału w działce.
Brak opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży działek niezabudowanych, o których mowa we wniosku.
Skoro omawiana we wniosku transakcja sprzedaży Nieruchomości będzie podlegała faktycznemu opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, to do opisanej transakcji znajdzie zastosowanie wyłączenie zawarte w art. 2 pkt 4 lit. a) ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych.
Nieuznanie planowanej sprzedaży działki nr 1 lub 2 przez małżonków (Sprzedających) za czynność podlegającą opodatkowaniu podatkiem VAT.
Ustalenie, czy sprzedaż działek będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem VAT.
Nieuznanie Pani za podatnika podatku VAT z tytułu sprzedaży działek.
Uznanie sprzedaży nieruchomości za odpłatną dostawę towarów opodatkowaną podatkiem VAT, sposób dokumentowania tej transakcji.
Możliwość skorzystania ze zwolnienia przedmiotowego, o którym mowa w art. 21 ust. 1 pkt 28 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.
Skutki podatkowe sprzedaży nieruchomości-działek
Opodatkowanie podatkiem VAT sprzedaży niezabudowanej działki.
Opodatkowanie sprzedaży działek niezabudowanych oraz prawo do odliczenia podatku przez Kupującego.
Opodatkowanie podatkiem VAT transakcji sprzedaży niezabudowanej nieruchomości, która zostanie wydzielona z działki…, bez uwzględnienia zwolnienia od podatku VAT oraz obowiązku wystawienia faktury dokumentującej ww. sprzedaż.
Będzie Państwu przysługiwało prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego związanego z nabyciem od Nadleśnictwa (…) działki nr (…)w drodze zamiany, gruntu przeznaczonego dla celów gospodarki wodno-kanalizacyjnej, przy zastosowaniu sposobu określenia proporcji w rozumieniu przepisu art. 86 ust. 2a ustawy o VAT, tj. prewspółczynnika, wyliczonego dla zakładu budżetowego, który
Skoro w przedmiotowej sprawie wystąpią przesłanki stanowiące podstawę uznania Pani za podatnika w rozumieniu art. 15 ust. 1 ustawy, prowadzącego działalność gospodarczą, w rozumieniu art. 15 ust. 2 ustawy, to dostawa udziałów w działkach nr 1 oraz 2 będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem VAT, jako odpłatna dostawa towarów na podstawie art. 5 ust. 1 pkt 1 w związku z art. 7 ust. 1 ustawy.
Dotyczy braku zwolnienia od podatku VAT dostawy działki.
Skutki podatkowe sprzedaży odrębnej własności lokalu niemieszkalnego wraz z udziałem w nieruchomości wspólnej, gdy na gruncie przepisów ustawy o podatku od towarów i usług przedmiotem opodatkowania będzie wyłącznie wartość gruntu.
Transakcja zamiany działek nie będzie korzystała ze zwolnienia od podatku VAT.
Opodatkowanie sprzedaży nieruchomości oraz prawo do odliczenia podatku VAT naliczonego w związku z jej nabyciem.