Interpretacja indywidualna z dnia 27 października 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT3.4011.566.2023.1.AWO
Skutki podatkowe odpłatnego zbycia nieruchomości.
Skutki podatkowe odpłatnego zbycia nieruchomości.
Wnioskodawca otrzyma od żony – na podstawie przyrzeczonej umowy darowizny zawartej w formie aktu notarialnego – ½ udziału w nieruchomości – będzie mu przysługiwało zwolnienie określone w art. 4a ustawy o podatku od spadków i darowizn, co spowoduje, że mimo powstania obowiązku podatkowego w związku z otrzymaną darowizną, nie będzie zobowiązany do zapłaty podatku, bo zobowiązanie nie powstanie.
Podleganie opodatkowaniu podatkiem VAT transakcji sprzedaży udziałów we współwłasności działek.
Brak możliwości zastosowania zwolnienia z opodatkowania sprzedaży działki wraz ze znajdującym się na niej budynkiem gospodarczym, niebędącym budynkiem w rozumieniu Prawa Budowlanego.
Sprzedaż działek powinna być rozpoznana jako zdarzenie w ramach sprawowania zarządu majątkiem prywatnym, pozostające poza systemem podatku VAT i w związku z powyższym nie występuje Pani dla tej czynności jako podatnik podatku VAT w rozumieniu art. 15 ust. 1 ustawy.
Prawo do odliczenia podatku naliczonego od nabycia prawa wieczystego użytkowania działek gruntu.
Opodatkowanie podatkiem VAT transakcji sprzedaży działki oraz obowiązku wystawienia faktury dokumentującej ww. sprzedaż.
Możliwość skorzystania ze zwolnienia z art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych przy zakupie nieruchomości rolnej, która zmieniła przeznaczenie na nieruchomość pod budowę budynku mieszkalnego.
Dotyczy uznania Gminy za podatnika podatku od towarów i usług w odniesieniu do transakcji wniesienia gruntów w formie aportu do Spółki.
Opodatkowanie dostawy niezabudowanych działek gruntu.
Czy koszty czynszu dzierżawnego mogą stanowić nakłady inwestycyjne i stanowić wartość początkową środka trwałego, a następnie amortyzowane, czy można zaliczyć je bezpośrednio do bieżących podatkowych kosztów uzyskania przychodu?
Skutki podatkowe zbycia nieruchomości nabytej w drodze darowizny.
Podstawą opodatkowania nie będzie wartość rynkowa samego gruntu, bez naniesień w postaci wybudowanego budynku mieszkalnego, ale wartość gruntu z budynkiem.
Uznanie dostawy Nieruchomości za czynność podlegającą opodatkowaniu podatkiem VAT, niekorzystającą ze zwolnienia oraz obowiązku wystawienia faktury dokumentującej ww. sprzedaż.
Brak obowiązku doliczenia należnego podatku w przypadku sprzedaży w drodze postępowania egzekucyjnego zabudowanych działek.
Zastosowanie zwolnienia przedmiotowego przy sprzedaży nieruchomości rolnych, nabytych w drodze spadku, na cele rolnicze.
Brak opodatkowania transakcji sprzedaży udziału we współwłasności działki.
Brak opodatkowania transakcji sprzedaży udziału we współwłasności działki.
Planowanej przez Panią sprzedaży działek nr 5 i 6 nie będą uzyskane ze źródła pozarolnicza działalność gospodarcza określonego w art. 10 ust. 1 pkt 3 ustawy o PIT. W konsekwencji przychód ze sprzedaży przedmiotowych działek nie będzie podlegał opodatkowaniu PIT z uwagi na upływ pięcioletniego okresu wymienionego w art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o PIT.
Zwolnienie z opodatkowania podatkiem VAT transakcji sprzedaży nieruchomości.
Dokonanie odpłatnego zbycia nieruchomości nastąpi po upływie pięciu lat, licząc od końca roku podatkowego, w którym nastąpiło nabycie. W konsekwencji, planowana sprzedaż nieruchomości nie będzie skutkowała koniecznością złożenia zeznania ani zapłaty podatku dochodowego.
Niepodleganie opodatkowaniu podatkiem VAT transakcji sprzedaży działek będących we współwłasności małżeńskiej.
Brak opodatkowania sprzedaży nieruchomości gruntowych.
W zakresie braku prawa do odliczenia podatku VAT w związku z realizacją projektu.