Interpretacja indywidualna z dnia 10.07.2020, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.173.2020.5.KR, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.173.2020.5.KR
Skutki podatkowe sprzedaży nieruchomości
Skutki podatkowe sprzedaży nieruchomości
W przypadku odpłatnego zbycia nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości i praw majątkowych, o których mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) ww. ustawy, co do zasady decydujące znaczenie w kwestii opodatkowania podatkiem dochodowym od osób fizycznych ma moment i sposób ich nabycia.
Opodatkowanie sprzedaży prawa użytkowania wieczystego działki nr wraz z posadowionymi na niej 3 budynkami i przynależnymi do nich urządzeniami budowlanymi.
Skutki podatkowe sprzedaży nieruchomości.
Opodatkowanie sprzedaży niezabudowanych działek nr 1 i 2 oraz zastosowania zwolnienia z podatku dla tej sprzedaży.
Podatek od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży działki.
możliwość skorzystania z preferencyjnego opodatkowania dochodów generowanych przez prawa własności intelektualnej
niepodleganie opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług sprzedaży działki,
W zakresie braku opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży niezabudowanych działek stanowiących współwłasność małżeńską
Uznanie za podatnika w myśl art. 15 ust. 1 ustawy w związku ze sprzedażą działek.
W zakresie niepodlegania opodatkowaniu podatkiem dochodowym planowanej sprzedaży działek oraz możliwości zaliczenia poniesionych wydatków do kosztów uzyskania przychodów ze zbycia tych nieruchomości.
Zatem, skoro omawiana we wniosku Transakcja obejmująca prawo własności działek gruntu będzie faktycznie w całości opodatkowana podatkiem od towarów i usług to do opisanej sprzedaży znajdzie zastosowanie wyłączenie zawarte w art. 2 pkt 4 lit. a) ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych.
Zatem, skoro omawiana we wniosku sprzedaż Nieruchomości w ramach Transakcji obejmująca prawo wieczystego użytkowania gruntu wraz z naniesieniami będzie faktycznie w całości opodatkowana podatkiem od towarów i usług to do opisanej sprzedaży znajdzie zastosowanie wyłączenie zawarte w art. 2 pkt 4 lit. a) ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych
Dostawa części budynku w postaci wyodrębnionego lokalu, nie będzie dokonana w ramach pierwszego zasiedlenia, ani przed nim, gdyż jak wynika z okoliczności zdarzenia przyszłego lokale zostały już zasiedlone z uwagi na wykorzystywanie ich jako Posterunek Milicji Obywatelskiej, a następnie jako Posterunek Policji oraz ich wynajem
w zakresie zwolnienia od podatku dostawy nieruchomości
podleganie opodatkowaniu sprzedaży działek niezabudowanych
niepodleganie opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług sprzedaży działki, zwolnienie z opodatkowania podatkiem od towarów i usług sprzedaży działki,
niepodleganie opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług sprzedaży działki, zwolnienie z opodatkowania podatkiem od towarów i usług sprzedaży działki,
zwolnienie z opodatkowania podatkiem VAT dostawy nieruchomości zabudowanej budynkiem o funkcji przemysłowej