Interpretacja indywidualna z dnia 20.08.2020, sygn. 0113-KDIPT1-3.4012.440.2020.3.AG, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT1-3.4012.440.2020.3.AG

niepodleganie opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług sprzedaży działki

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2020 r., poz. 1325), Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 10 czerwca 2020 r. (data wpływu 12 czerwca 2020 r.), uzupełnionym pismem z dnia 26 lipca 2020 r. (data wpływu 28 lipca 2020 r.), o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie nieuznania Wnioskodawczyni za podatnika, o którym mowa w art. 15 ust. 1 ustawy i w konsekwencji niepodlegania opodatkowaniu dostawy działek nr 2, 3 i 4 jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 12 czerwca 2020 r. wpłynął do tutejszego Organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie nieuznania Wnioskodawczyni za podatnika, o którym mowa w art. 15 ust. 1 ustawy i w konsekwencji niepodlegania opodatkowaniu dostawy działek nr 2, 3 i 4.

Przedmiotowy wniosek uzupełniono pismem z dnia 26 lipca 2020 r. w zakresie doprecyzowania opisu sprawy oraz opłaty.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe (ostatecznie przedstawione w uzupełnieniu wniosku).

Na podstawie umowy darowizny z dnia 8 stycznia 2001 roku, Wnioskodawczyni jest właścicielką nieruchomości położonej w () przy ulicy (), województwo () (działka nr (), obręb ()).

W 2018 roku Wnioskodawczyni dokonała podziału ww. nieruchomości, w wyniku którego zgodnie z decyzją Prezydenta Miasta () - decyzja ostateczna z dnia (...) powstały działki o numerach:

• 1 o powierzchni () ha,

• 2 o powierzchni () ha,

• 3 o powierzchni () ha,

• 4 o powierzchni () ha,

• 5 o powierzchni () ha,

• 6 o powierzchni () ha.

Podział został dokonany w celu wydzielenia działek nr 1, 2, 3, 4, 5 przeznaczonych pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną oraz działki nr 6 przeznaczonej pod drogę wewnętrzną. W dniu 17 stycznia 2019 roku Wnioskodawczyni przekazała córce w ramach umowy darowizny działkę nr 5. Dla działek o nr 2, 3, 4 nie było ustalonego planu zagospodarowania przestrzennego, dlatego Wnioskodawczyni wystąpiła do Prezydenta Miasta o wydanie decyzji o warunkach zabudowy w celu określenia rodzaju dopuszczalnej zabudowy na ww. działkach. Wnioskodawczyni otrzymała te decyzje w 2019 roku. Następnie trzy działki o nr 2, 3 i 4 uzbroiła w prąd (w 2019 roku) i wodę (w 2020 roku). Wnioskodawczyni rozważa sprzedaż działek budowlanych i chce się upewnić, czy z tego tytułu stanie się podatnikiem podatku VAT z tytułu sprzedaży. Przed sprzedażą posiadanych działek Wnioskodawczyni nie będzie występowała o wydanie pozwolenia na budowę. Wydzielone działki zostaną sprzedane wraz z udziałami w drodze wewnętrznej.