Interpretacja indywidualna z dnia 17.08.2020, sygn. 0112-KDIL3.4012.396.2020.2.PM, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL3.4012.396.2020.2.PM

Kwestia opodatkowania podatkiem od towarów i usług sprzedaży działek

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2019 r., poz. 900, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 8 czerwca 2020 r. (data wpływu 10 czerwca 2020 r.) uzupełnionym pismem z dnia 14 lipca 2020 r. (data wpływu 17 lipca 2020 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży działek jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 10 czerwca 2020 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w ww. zakresie. Wniosek uzupełniono w dniu 17 lipca 2020 r. o doprecyzowanie opisu sprawy.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

W dniu 22 września 2016 r. Wnioskodawca otrzymał od swego brata, do majątku osobistego, darowiznę w postaci prawa własności nieruchomości gruntowej położonej w miejscowości (), dla której Sąd Rejonowy () prowadzi księgę wieczystą o numerze: (), w skład której weszły działki o numerach (),o łącznym obszarze 12,6350 ha oraz nieruchomości gruntowej położonej w miejscowości (), dla której Sąd Rejonowy () prowadzi księgę wieczystą o numerze (), w skład której weszła działka o numerze () o obszarze 0,4400 ha. Przedmiotowe nieruchomości mają charakter rolny, stanowią gospodarczą całość będąc gospodarstwem rolnym. Powołane działki są niezabudowane, poza działką o numerze (), która jest zabudowana parterowym budynkiem mieszkalnym oraz budynkami gospodarczymi. W umowie darowizny Wnioskodawca ustanowił na rzecz darczyńcy dożywotnią służebność mieszkania w powyższym budynku położonym na działce siedliskowej.

Brat Wnioskodawcy jest osobą samotną i nieporadną życiowo. Dom, w którym zamieszkuje wymaga rozbiórki i posadowienia na nowo, ewentualnie kapitalnego remontu. Czynności powyższych zobowiązał się dokonać Wnioskodawca w związku z otrzymaną darowizną. Aby pozyskać środki pieniężne na powyższą inwestycję, w dniu 28 czerwca 2019 r. Wnioskodawca pozyskał warunki zabudowy dla jedenastu budynków mieszkalnych jednorodzinnych z garażami i infrastrukturą dla działki o numerze () zaś w dniu 10 września 2019 r. Wnioskodawca pozyskał stosowny do warunków zabudowy podział działki o numerze () na działki o numerach (), wyodrębniając 11 działek budowlanych o obszarze od 0,0800 ha do 0,1200 ha. W dniu 27 kwietnia 2020 r. Wnioskodawca sprzedał pierwszą działkę o numerze ().