Interpretacja indywidualna z dnia 30.05.2008, sygn. ITPB1/415-151/08/IG, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPB1/415-151/08/IG
Czy mogę zostać zwolniony od płacenia podatku dochodowego z tytułu sprzedaży lokalu użytkowego?
Czy mogę zostać zwolniony od płacenia podatku dochodowego z tytułu sprzedaży lokalu użytkowego?
Czy dochód uzyskany z tytułu opłat eksploatacyjnych związanych z utrzymaniem lokali użytkowych przydzielonych na warunkach spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu oraz lokali użytkowych, będących odrębną własnością usytuowanych na parterze budynku mieszkalnego należy zaliczyć do dochodów uzyskanych z gospodarki zasobami mieszkaniowymi i dochód ten korzystać będzie ze zwolnienia z opodatkowania
Czy zapłata za korzystanie przez najemcę z przedmiotu najmu bez tytułu prawnego, wbrew wynajmującemu, który naruszał posiadanie najemcy powinna być opodatkowana podatkiem VAT, i w którym momencie? Czy wystawianie jednorazowo pliku faktur - z półrocznym opóźnieniem jest prawidłowe? Czy można rościć należności z tytułu faktur nie akceptowanych przez nabywcę z powodu obciążenia za nie realizowane świadczenia
Czy całość sprzedaży objętej przedmiotową umową należy objąć stawką obniżoną w wysokości 7%, właściwą dla obiektów budownictwa mieszkaniowego. Czy należy dokonywać wyłączenia wartości garaży i zastosować do tak otrzymanej podstawy opodatkowania stawkę podstawową podatku od towarów i usług?
Czy na gruncie przepisów obowiązujących w 2007r. sprzedaż własnościowego prawa do lokalu użytkowego podlega zwolnieniu z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 2 ustawy o podatku od towarów i usług?
Czy Strona będzie zobowiązana do uiszczenia podatku od towarów i usług od czynność przeniesienia przez Spółdzielnię Budowlano-M na Jej rzecz własności lokalu użytkowego wraz z udziałem w prawie współużytkowania wieczystego działki gruntu i części wspólnych budynku oraz udział we współwłasności lokalu użytkowego-garażu (Dz. U. Nr 54 poz. 535 ze zm.)?
Czy właściwym jest zastosowanie kryterium procentowego udziału powierzchni użytkowej części mieszkalnej w całej powierzchni użytkowej dla zastosowania obniżonej stawki podatku od towarów i usług 7% przy sprzedaży robót budowlano-montażowych opisanych wyżej?
Jaka stawka podatku VAT powinna być zastosowana dla opodatkowania sprzedawanych miejsc postojowych?
W związku z zamierzonymi transakcjami sprzedaży praw do zawarcia umów przyrzeczonych z Developerami i mieszkań przed pierwszym zasiedleniem pojawia się pytanie:
Czy dzierżawca (Korporacja X S.A.) ma prawo żądać od wydzierżawiającego (p sp. z o.o.) wystawienia faktur VAT za korzystanie z dzierżawionego obiektu do czasu rozstrzygnięcia sporu przez sąd oraz jak należy zdaniem izby skarbowej rozliczać taką sporną należność do czasu rozstrzygnięcia sporu przez właściwy sąd?
Czy pobierając opłatę za najem lokalu użytkowego należy ją pobrać bez podatku od towarów i usług, czy też należy doliczyć do opłaty podatek?
Czy odpisy na fundusz remontowy od lokali użytkowych w budynkach Spółdzielni i od wolnostojących pawilonów handlowych przydzielonych na warunkach własnościowego prawa do lokalu użytkowego mogą być uznane za koszt uzyskania przychodów w rozumieniu ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych? Czy odpisy na fundusz remontowy od lokali użytkowych w budynkach Spółdzielni i od wolnostojących pawilonów handlowych
Czy w momencie sprzedaży Spółka obowiązana jest wystawić fakturę VAT naliczając podatek należny, czy też z uwagi na to, że lokale nabyto bez naliczenia podatku VAT i użytkowane je od 2002 r. sprzedaż potraktować należy jako zwolnioną?
Czy właściciel nieruchomości miał prawo do naliczenia podatku VAT od podatku od nieruchomości w wysokości 22%?
Czy sprzedaż lokali użytkowych w budynkach mieszkalnych wypełniających definicję towaru używanego nie poddanych ulepszeniu podlega zwolnieniu z podatku VAT?
Czy nadwyżka przychodów (nad kosztami) z opłat związanych ze spółdzielczymi własnościowymi prawami do lokali o innym przeznaczeniu niż mieszkalny oraz z opłat związanych z odrębnymi własnościami lokali o innym przeznaczeniu niż mieszkalny (ustanowionymi na rzecz członków lub innych osób na podstawie ustawy), stanowi dochód spółdzielni osoby prawnej i podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób
Czy przy zbyciu środka trwałego (lokalu mieszkalnego) obowiązywać będzie Wnioskodawcę naliczenie podatku VAT, jeżeli tak, to w jakiej wysokości?
czy zgodne z przepisami ustawy o VAT jest stanowisko Spółki, iż odsprzedaż udziałów we współwłasności lokali użytkowych w postaci garaży / miejsc postojowych będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem VAT w wysokości 22%.
Czy z chwilą przejęcia całości lokalu ma prawo zastosować stawkę amortyzacji jaką stosował do tej pory współwłaściciel, czyli stawkę 10% do całości lokalu, czy też tylko do przejętego udziału.
Czy w przypadku, gdy Wnioskodawca będzie dokonywał sprzedaży mieszkań wraz z prawem do korzystania z miejsc postojowych w taki sposób, że łącznie spełnione będą dwa następujące warunki:
Jaką stawką podatku od towarów i usług należy opodatkować sprzedaż garażu będącego częścią składową obiektu budownictwa mieszkaniowego?
Czy dla usług budowlanych dotyczących wyłącznie lokali wykorzystywanych do działalności gospodarczej stosować 22% stawkę podatku VAT, natomiast dla usług wykonywanych w części mieszkalnej 7%, czy też w zależności od określenia z jakim budynkiem mamy do czynienia stosować jednolitą stawkę podatku dla całego budynku?
jaką stawkę podatku VAT należy zastosować do robót budowlanych w budynku mieszkalnym z garażami i usługami ?czy do robót instalacyjnych sanitarnych, elektrycznych w garażu, usługach, pomieszczeniach technicznych należy zastosować 22% stawkę podatku VAT czy 7% do budowy całego budynku ?
Czy w związku z brzmieniem art. 41 ust. 2 i ust. 12 12c ustawy o podatku od towarów i usług oraz § 5 ust. 1a pkt 1-2 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 27 kwietnia 2004 r. w sprawie wykonania niektórych przepisów ustawy o podatku od towarów i usług, Spółka powinna zastosować do całości robót stawkę podatku 7%, czy też stawkę 22%?