Interpretacja indywidualna z dnia 06.06.2008, sygn. IP-PP2-443-595/08-2/IB, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IP-PP2-443-595/08-2/IB

Czy dzierżawca (Korporacja X S.A.) ma prawo żądać od wydzierżawiającego (p sp. z o.o.) wystawienia faktur VAT za korzystanie z dzierżawionego obiektu do czasu rozstrzygnięcia sporu przez sąd oraz jak należy zdaniem izby skarbowej rozliczać taką sporną należność do czasu rozstrzygnięcia sporu przez właściwy sąd?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 7 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Z 2007 r. Nr 112 poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 26 marca 2008r. (data wpływu 7 kwietnia 2008 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie w zakresie wystawiania faktur z tytułu najmu lokalu użytkowego - jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 7 kwietnia 2008r. wpłynął ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie w zakresie wystawiania faktur z tytułu najmu lokalu użytkowego.

W przedmiotowym wniosku został opisany następujący stan faktyczny.

Korporacja X S.A. na podstawie zawartej w dniu 27.08.1997 roku umowy dzierżawy z P Sp. z o.o. siedzibą w W ul. Z , NIP: xxx dzierżawi i zarządzą obiektem położonym w W ul. Z . Postanowienia przedmiotowej umowy ustalały, że rozwiązanie umowy może nastąpić tylko w przypadku konieczności rozebrania budynku stosownie do miejskich planów inwestycyjno - budowlanych. W dniu 27.02.2006 roku Korporacja X S.A. otrzymała wypowiedzenie przedmiotowej umowy ze skutkiem na 31.08.2006, które Korporacja uznała za bezzasadne i nie przyjęła do zastosowania. Jednocześnie Korporacja X S.A. złożyła w dniu 27.06.2006r. do sądu rejonowego pozew o ustalenie, że wypowiedzenie przedmiotowej umowy jest bezskuteczne, ponieważ warunek wypowiedzenia nie nastąpił. Traktując umowę za obowiązującą Korporacja X S.A. nieprzerwanie dokonywała zapłat za czynsz dzierżawny i podatek od nieruchomości w kwotach określonych umową w dalszym ciągu korzystając z przedmiotu dzierżawy. Jednakże od miesiąca września 2006 roku Korporacja X S.A. nie otrzymuje faktur VAT za ww. przekazywane wpłaty, w dniu 04.01.2007 roku Korporacja otrzymała od P notę debetową wystawioną 14.12.2006r. tytułem odszkodowania za bezumowne korzystanie z nieruchomości w okresie od września bo grudnia 2006 roku. Korporacja X S.A. noty tej nie zaakceptowała i zwróciła wystawcy bez księgowania. Sprawa przed sądem nie została rozstrzygnięta, stan faktyczny opisany wyżej trwa do dnia sporządzenia niniejszego wniosku.