Interpretacja indywidualna z dnia 03.06.2008, sygn. IP-PP2-443-414/08-2/IB, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IP-PP2-443-414/08-2/IB

Czy zapłata za korzystanie przez najemcę z przedmiotu najmu bez tytułu prawnego, wbrew wynajmującemu, który naruszał posiadanie najemcy powinna być opodatkowana podatkiem VAT, i w którym momencie? Czy wystawianie jednorazowo pliku faktur - z półrocznym opóźnieniem jest prawidłowe? Czy można rościć należności z tytułu faktur nie akceptowanych przez nabywcę z powodu obciążenia za nie realizowane świadczenia z powodu naruszenia posiadania - w tym przypadku za wszystkie media związane z wynajmem? Czy można dochodzić zapłaty za wynajem, w sytuacji kiedy najemca opuścił lokal, a wynajmujący utracił prawo do nieruchomości i przestał być zarządcą? W tym przypadku, były wynajmujący żąda zapłaty za czynsz i media za okres 2-lat od daty, kiedy wynajmujący przekazał lokal i już z niego nie korzystał. Czy w przypadku rozliczenia nie otrzymanych od najemcy kwot VAT-u wynajmujący nie naruszył przepisów finansowo-księgowych?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 7 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Z 2007 r. Nr 112 poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 27 lutego 2008r. (data wpływu 5 marca 2008 r.) uzupełnionego w dniu 21.04.2008 r. (data wpływu 23.04.2008 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie w zakresie wystawiania faktur z tytułu najmu lokalu użytkowego -