Interpretacja indywidualna z dnia 30.05.2008, sygn. ITPB1/415-151/08/IG, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPB1/415-151/08/IG

Czy mogę zostać zwolniony od płacenia podatku dochodowego z tytułu sprzedaży lokalu użytkowego?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zmianami) oraz § 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2007 r. Nr 112, poz. 770) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy, przedstawione we wniosku z dnia 29 lutego 2008 r. (data wpływu 3 marca 2008 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie przychodu ze sprzedaży nieruchomości wykorzystywanej w prowadzonej działalności gospodarczej - jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 3 marca 2008 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie przychodu ze sprzedaży nieruchomości wykorzystywanej w prowadzonej działalności gospodarczej.

W przedmiotowym wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

Wnioskodawca zamierza sprzedać lokal użytkowy zakupiony 13 lipca 2004 roku w ramach prowadzonej działalności gospodarczej specjalistyczna praktyka lekarska. Pieniądze pochodzące ze sprzedaży chce przekazać w całości na kupno większego lokalu użytkowego, położonego na parterze budynku, stanowiącego część budynku mieszkalnego również w ramach prowadzonej działalności gospodarczej. Opisany lokal przeznaczony do sprzedaży ujęty jest w ewidencji środków trwałych i podlega amortyzacji. Ustawa o podatku dochodowym od osób fizycznych nie wyjaśnia jednoznacznie problemu zapłaty lub zwolnienia z podatku dochodowego. Z pisma Ministra Finansów z dnia 6 maja 1994 r. (IS-PD/822/61/94) wynika, iż sprzedaż nieruchomości lub prawa majątkowego, a tym również własnościowego prawa do lokalu użytkowego jest zwolniona od podatku dochodowego, jeżeli w ciągu 14 dni od dnia sprzedaży podatnik złoży oświadczenie, że dochód uzyskany ze sprzedaży wyda na cele uprawniające do zwolnienia od podatku dochodowego.