Jak kwalifikować podatkowo najem mieszkania przez spółkę na rzecz specjalisty pracującego na podstawie kontraktu menedżerskiego

Członek zarządu został powołany przez radę nadzorczą spółki z o.o. do zarządzania przedsiębiorstwem. Podstawą jego pracy dla spółki jest umowa zlecenia podpisana przez członków rady nadzorczej. Osoba ta nie prowadzi działalności gospodarczej. Siedzibą naszej spółki jest Szczecin, natomiast zakład produkcyjny jest w Zabrzu. Dla bieżącego zarządzania przedsiębiorstwem ów członek zarządu przebywa w Zabrzu

Jak rozliczać czynsz z najmu otrzymany na przełomie roku

Jako osoba fizyczna osiągam przychody z najmu (nie prowadzę działalności gospodarczej). W 2003 r. przychody te były opodatkowane na zasadach ogólnych. Od 2004 r. zgłosiłam chęć opodatkowania tych przychodów w formie ryczałtu. Należność zawsze pobieram „z dołu”, a więc w styczniu otrzymam należność za grudzień. Czy tę otrzymaną w styczniu kwotę powinnam „dołączyć” do przychodów 2003 roku i wykazać w

Czy najemca może odliczać VAT z faktury za energię i telefon wystawionej na wynajmującego

Wynajmuję budynek wolno stojący na działalność handlową na podstawie umowy najmu zawartej z osobą fizyczną, nieprowadzącą działalności gospodarczej. Moja firma jest płatnikiem VAT i rozliczam się na zasadach ogólnych. Wynajmującemu płacę czynsz miesięczny oraz otrzymuję fakturę VAT na energię i telefon, ale te dokumenty są wystawione na jego nazwisko. W umowie najmu jest określone, iż te opłaty ponosi

Czy od wynajmowanego domku letniskowego należy uiścić podatek tak jak od budowli

Mam domek letniskowy, który nie jest związany na stałe z gruntem (stoi na betonowych wspornikach). W 2003 r. nie płaciłam podatku od nieruchomości. Korzystając z nadarzającej się okazji zarobkowego wynajęcia domku w okresie 30 dni zarejestrowałam działalność gospodarczą, a po wyjeździe gości działalność zawiesiłam. Odprowadziłam podatek do urzędu skarbowego i zapłaciłam ZUS. Czy słusznie nie zapłaciłam

W jaki sposób należy dokonać wyboru formy opodatkowania przychodów z tytułu najmu lokali mieszkalnych stanowiących współwłasność małżeńską

Już od 1 stycznia 2003 r. osoby fizyczne, osiągające przychody z tytułu umowy najmu, podnajmu, dzierżawy, poddzierżawy lub innych umów o podobnym charakterze, mają możliwość wyboru formy opodatkowania - może to być ryczałt lub zasady ogólne. Praktyka urzędów skarbowych wskazuje, że podatnicy mają trudności z rozliczeniem podatku od najmu lokali mieszkalnych lub użytkowych wchodzących w skład małżeńskiej

Zmiany w podatku dochodowym od osób fizycznych

Ustawa o podatku dochodowym od osób fizycznych obowiązuje 12 lat. Od początku obowiązywania jest jednak nieustannie zmieniana (niekiedy kilkanaście razy w roku). W tym stanie rzeczy nie może dziwić, że obecne brzmienie tej ustawy różni się zdecydowanie od pierwotnego tekstu. Ponadstukrotne zmiany spowodowały ponadto, że jest ona coraz bardziej zagmatwana i coraz mniej czytelna dla przeciętnego podatnika

Ewidencja najmu maszyny produkcyjnej

Czy przychód z umowy najmu lub dzierżawy podlega ubezpieczeniom społecznym i zdrowotnemu

Umowa najmu - aspekty podatkowe

Umowa najmu jest jednym z podstawowych narzędzi prawnych umożliwiających użytkowanie obcych składników majątkowych bez przenoszenia prawa własności. Jej istotnym elementem jest odpłatność, która przyjmuje postać czynszu.

Najem, dzierżawa, leasing w działalności gospodarczej

Jaka stawka obowiązuje na usługi wynajmowania nieruchomości na cele niemieszkalne

Opodatkowanie VAT usług wynajmu nieruchomości na cele mieszkalne i na cele niemieszkalne przysparzało zawsze problemów wynikających z kwalifikowania tych usług do nowych klasyfikacji statystycznych (z KU do KWiU lub z KWiU do PKWiU). Przedstawiamy krótki opis takiej sytuacji.

Refakturowanie podatku od nieruchomości

Dla umów najmu (art. 659 § 1 kodeksu cywilnego) czy dzierżawy (art. 693 § 1 k.c.) elementem istotnym jest określenie przez strony umowy czynszu należnego z tytułu świadczonej usługi. Określając wzajemne świadczenia, strony niejednokrotnie wyodrębniają w umowach obok czynszu również i inne należności, które mają obciążać najemcę. Wśród najczęściej wymienianych są koszty związane z dostawą energii elektrycznej

Opodatkowanie przychodów małoletniego dziecka z tytułu najmu lokalu

Czy udostępnienie lokalu mieszkalnego członkom zarządu spółki jest ich przychodem

Jestem księgową w spółce zawierającej umowy najmu lokali mieszkalnych, które następnie udostępnia członkom zarządu. Członkowie zarządu są pracownikami spółki. Spółka - ustną decyzją zarządu - nie pobiera od członków zarządu, z tytułu udostępnienia lokali mieszkalnych, zaliczek na podatek dochodowy od osób fizycznych ani składek na ubezpieczenie społeczne. Jak należy ocenić poprawność takiego działania

Ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej najemcy

Czy przedsiębiorca może ubezpieczyć od szkód mienie, które nie jest jego własnością? Jaki może być zakres odpowiedzialności ubezpieczycieli oferujących takie ubezpieczenie?

Wynajem części majątku spadkowego

Powstanie przychodu z najmu powierzchni reklamowych

Dzień wymagalności należności momentem powstania przychodu z tytułu najmu składnika majątku firmy

Odszkodowanie za zerwanie umowy najmu jako koszt

Kaucja zwrotna a przychód, koszt

Czy zwrotne kaucje pieniężne są przychodem podatkowym u wynajmującego, a kosztem uzyskania przychodów u najemcy?

Odszkodowanie z tytułu wcześniejszego rozwiązania umowy najmu

Kiedy umowa najmu może być rozwiązana? Czy wypłacone odszkodowanie z tytułu przedterminowego rozwiązania takiej umowy jest kosztem?

Najem a obowiązek ubezpieczeń

Podatek od środków transportowych zapłacony przez najemcę

Najem i dzierżawa w VAT

Zgodnie z art. 659 § 1 ustawy z 23 kwietnia 1964 r. - Kodeks cywilny (Dz.U. Nr 16, poz. 93 ze zm.) przez umowę najmu wynajmujący zobowiązuje się oddać najemcy rzecz do używania przez czas oznaczony lub nieoznaczony, a najemca zobowiązuje się płacić wynajmującemu umówiony czynsz. Stronami umowy najmu są zatem wynajmujący i najemca. Przedmiotem najmu mogą być rzeczy ruchome (poza rzeczami zużywalnymi