Czy najem samochodu od kontrahenta zagranicznego powoduje obowiązek zapłaty VAT

Wynajmujemy samochód osobowy od kontrahenta z USA. Samochód użytkujemy w Polsce. Czy faktury za czynsz najmu tego samochodu mamy traktować jak import usług?

Gdzie należy rozliczać najem naczep z innego kraju UE od 1 lipca 2006 r.

Wynajmujemy naczepy ze Szwecji. Do tej pory zgodnie z wytycznymi organów podatkowych nie uznawaliśmy ich za środki transportu. Dlatego rozliczaliśmy VAT od importu usług. Czy od 1 lipca br. ulegną zmianie przepisy dotyczące rozliczenia tych transakcji?

Czy koszt wynajętego pracownikowi mieszkania stanowi podstawę do naliczenia podatku i składek

Przenieśliśmy pracownika z oddziału w Poznaniu do naszego oddziału w Warszawie. Firma wynajęła spółdzielcze mieszkanie o powierzchni 56 m2, które użyczyła pracownikowi. Po stronie pracownika powstaje przychód w postaci bezpłatnie użyczonego mieszkania. Mamy jednak problem z prawidłowym ustaleniem wartości tego świadczenia. Co miesiąc pokrywamy koszt wynajmu w wysokości 800 zł, czynsz za mieszkanie

Czy wynajęcie lokalu biurowego czyni wynajmującego podatnikiem VAT

Chciałbym wynająć lokal (suterena) na cele biurowe. Jednak wynajmujący twierdzi, że może podpisać umowę najmu tylko na lokal mieszkalny. Gdyby była umowa na cele biurowe, wtedy staje się automatycznie podatnikiem VAT. Czy wynajmujący ma rację?

Kiedy i w jaki sposób ustalić przychód z nieodpłatnego najmu nieruchomości u osoby prowadzącej działalność gospodarczą

Prowadzę działalność gospodarczą jako osoba fizyczna. Rozliczam się na podstawie pkpir. Siedziba firmy znajduje się w miejscu, gdzie jestem zameldowana tymczasowo. Za wynajem domu nic nie płacę. Wynajmuję go od osoby fizycznej nieprowadzącej działalności gospodarczej. Czy w takim przypadku powstaje u mnie przychód z nieodpłatnego wynajmu pomieszczeń na działalność gospodarczą?

Kiedy można zaliczyć do kosztów czynsz najmu uiszczony z góry za cały czas trwania umowy

Zapłaciliśmy z góry za 3 lata czynsz najmu powierzchni biurowej w centrum naszego miasta. Skorzystaliśmy z wolnych środków finansowych i sporej zniżki, jaką wynajmujący zaoferował za jednorazową płatność. W wynajętym lokalu będzie się mieścił dział sprzedaży naszej spółki z o.o. Czy możemy ten wydatek zaliczyć do kosztów jednorazowo w miesiącu zapłaty, czy też trzeba podzielić uiszczoną kwotę na 36

Jak rozliczyć najem, gdy nie prowadzimy działalności

Jako osoba fizyczna nieprowadząca działalności gospodarczej wynajmuję teren mojej działki pewnej firmie za kwotę 200 zł miesięcznie. Czy mam obowiązek rejestrowania się na potrzeby VAT i składania deklaracji miesięcznych VAT-7? Czy powinienem składać deklaracje PIT-5? Czy wystarczy, jak wykażę te kwoty w rozliczeniu rocznym PIT-37 w rubryce „inne przychody”?

Czy każda umowa najmu lokalu skutkuje zgłoszeniem w urzędzie skarbowym nowego miejsca prowadzenia działalności

Jestem czynnym podatnikiem VAT. Mam pytanie dotyczące zasad zgłaszania w urzędzie skarbowym umów najmu na lokal, w którym prowadzona jest działalność gospodarcza. Czy podpisanie każdej umowy najmu lokalu w celu prowadzenia działalności gospodarczej skutkuje zgłoszeniem w urzędzie skarbowym nowego miejsca prowadzenia działalności?

Jak wprowadzić do ewidencji księgowej wynajęty lokal

Lokal mieszkalny, który od 10 lat jest używany na cele biurowe, nigdy nie został wprowadzony do ewidencji środków trwałych. Jeżeli właściciel lokalu rozszerzy swoją działalność o wynajem, to czy część wynajmowaną należy wprowadzić do ewidencji środków trwałych? Czy odpisów amortyzacyjnych należy dokonywać przez cały ustalony okres ekonomicznej użyteczności? Czy - jeżeli skończy się umowa najmu - można

Czy najem nieruchomości na własny rachunek zawsze wyłącza stosowanie ryczałtu ewidencjonowanego

Prowadzę działalność handlową opodatkowaną w formie ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych. Posiadam dwa lokale użytkowe wpisane do wykazu środków trwałych. Jeden wykorzystuję w prowadzonej działalności, drugi pozostaje niewykorzystany. W związku z tym, że nie zamierzam korzystać z drugiego lokalu, chciałbym go wynająć. Czy przychody z takiego najmu będą wyłączone z ryczałtu ewidencjonowanego?

Czy nie będąc właścicielem nieruchomości, można wystawiać faktury za najem

Prowadzę działalność gospodarczą, a jednocześnie zakupiłam nieruchomość. Spisałam umowę przedwstępną u notariusza i wpłaciłam 10% wartości. Do pełnego przekazania nieruchomości dojdzie, zgodnie z dyspozycją aktu, 31 grudnia 2006 r. Czy już teraz mam prawo wystawiać faktury VAT za wynajem firmom, które na terenie mojej nieruchomości prowadzą działalność gospodarczą? A może to prawo będzie mi przysługiwało

Bezumowne korzystanie z lokalu

Kiedy nakłady na wynajęty lokal mogą być zakwalifikowane do inwestycji w obcych środkach trwałych

Spółka podpisała umowę najmu lokalu oraz poniosła nakłady na jego wykończenie (płytki, glazura, chodniki i inne) w kwocie 9900 zł. Cała kwota nakładów zostanie zwrócona przez wynajmującego w ratach miesięcznych, w wysokości odpowiadającej kwocie miesięcznej raty czynszu, czyli 900 zł. Czy poniesione nakłady należy zakwalifikować do inwestycji w obcych środkach trwałych?

Czy wystawione przez podatnika rachunki są wystarczającym dowodem na potwierdzenie wydatków stanowiących koszty uzyskania przychodu z najmu

Nie mam kilku faktur za benzynę. Był to koszt podróży do innego województwa w celu prezentacji mieszkania na wynajem. Czy mogę sporządzić rachunek poświadczony przez świadków podróży z kwotą poniesionych wydatków?

Jak rozliczyć najem prowadzony poza działalnością

Prowadzę działalność gospodarczą (handlową) na własne nazwisko, z której dochody opodatkowane są podatkiem liniowym. Zamierzam wynająć własną nieruchomość (lokal użytkowy), niestanowiącą majątku firmy, na biuro i rozliczać ją jako prywatną. Czy VAT od najmu muszę wykazywać w deklaracji VAT-7 z działalności? Czy poza PIT-5L z działalności będę musiała składać PIT-5 z najmu? Czy ulegnie zmianie urząd

Kto pokryje koszty remontu?

Kiedy powstanie obowiązek podatkowy przy otrzymaniu płatności za najem przed ustaloną datą

Jesteśmy firmą, która uzyskuje przychody z tytułu umowy najmu składnika majątku związanego z prowadzoną działalnością gospodarczą. W umowie zawartej pomiędzy stronami (jak również na fakturze) określono termin płatności na 10. dnia każdego miesiąca. Najemca zaś dokonuje płatności o wiele wcześniej, tj. w ostatnich dniach poprzedniego miesiąca. Czy w tym przypadku obowiązek podatkowy powstaje z chwilą

Co wybrać - leasing czy wynajem nieruchomości

Nasza firma bardzo dynamicznie się rozwija. Dotychczasowa powierzchnia użytkowa wynajmowanego przez nas budynku biurowego staje się zbyt mała. W związku z tym zastanawiamy się nad jego zmianą (w perspektywie jednego roku). W grę wchodzi opcja wynajmu, ale słyszeliśmy również o możliwości leasingu nieruchomości. Jaki wariant może być dla nas bardziej atrakcyjny? Proszę o analizę przykładowej oferty

Jak rozliczyć częściowo odpłatny wynajem mieszkania pracownikowi

Bank jest właścicielem mieszkania, którego administratorem jest wspólnota mieszkaniowa. Mieszkanie to bank wynajął swojej pracownicy, która zwraca opłaty związane z utrzymaniem lokalu (media) w wysokości równej opłacie, jaką ponosi bank dla wspólnoty mieszkaniowej. Opłatę bank zalicza do kosztów uzyskania przychodów, a zwrot kosztów przez pracownika - do przychodu do opodatkowania. Koszty amortyzacji

Jak powinien rozliczyć VAT zespół szkół za wynajem hal sportowych

Jesteśmy jednostką budżetową (zespołem szkół i przedszkoli). Obsługujemy 7 szkół i 2 przedszkola. Każda szkoła ma swój REGON, swojego dyrektora, odrębny plan finansowy. Jednak wszystkie jednostki, łącznie z zespołem, posiadają ten sam NIP. Czy dochody uzyskiwane przez każdą szkołę powinny być sumowane do określenia prawa do korzystania ze zwolnienia VAT? Prowadzimy wynajem sal sportowych. Dotychczas

Czy odszkodowanie za przedwczesne rozwiązanie umowy najmu podlega opodatkowaniu

Przedsiębiorca zawarł umowę najmu lokalu użytkowego na czas oznaczony - 10 lat. W tej chwili wynajmujący (spółdzielnia mieszkaniowa) chce lokal sprzedać, prosi więc najemcę o zgodę na wcześniejsze rozwiązanie umowy za obopólną zgodą, oferując rekompensatę (odszkodowanie) za przedterminowe rozwiązanie umowy. Czy taka czynność jest opodatkowana podatkiem VAT?

Skutki oddania w najem składników majątku przez przedsiębiorcę

Kiedy przychody z tytułu oddania w najem składników majątku przez przedsiębiorcę stanowią przychody z działalności gospodarczej, a kiedy przychody z odrębnego źródła? Jak określić moment powstania przychodu? Czy oddanie w najem składników majątku przez podatnika opodatkowanego w formie ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych powoduje utratę prawa do opodatkowania w tej formie?

Kaucja przy najmie

Spółka A prowadzi działalność wynajmu pomieszczeń biurowych. W październiku 2005 r. spółka zawarła umowę najmu biura. Zawarto w niej zapis o wpłacie przez najemcę kaucji. Umowa przewiduje, iż kaucja będzie zaliczana przez 12 miesięcy na poczet czynszu. Miesięczna wartość czynszu płaconego spółce A przez najemcę będzie pomniejszana w tym okresie miesięcznie o 1/12 kwoty wpłaconej kaucji. Czy i kiedy

Kiedy kwartalne opłacanie ryczałtu od dochodów z najmu jest dopuszczalne

Czy uzyskując dochody z najmu, można wybrać opodatkowanie w formie ryczałtu kwartalnego?