Czy opłaty roczne za użytkowanie wieczyste gruntu gminnego za lata 2003 i 2004, których termin płatności przypadał odpowiednio 31 marca 2003 r. i 31 marca 2004 r., a wpłacone przez użytkownika wieczystego dopiero w grudniu 2005 r., podlegają opodatkowaniu VAT?
W drodze decyzji administracyjnej, wydanej przez Urząd Miasta, otrzymaliśmy w użytkowanie wieczyste nieruchomość gruntową. Czy czynność ta podlega VAT, bo opłaty pobierane z tego tytułu podlegają? W związku z tym, kolejne moje pytanie: jak je rozliczać, jeśli powstaje obowiązek podatkowy?
Czy przekazanie aportem prawa użytkowania wieczystego gruntu skutkuje podatkowo? Jeśli jest zwolnione na podstawie § 8 ust. 1 pkt 6 rozporządzenia wykonawczego do ustawy o VAT, to czy należy wystawić fakturę wewnętrzną VAT i wykazać jako sprzedaż zwolnioną? Czy czynność tę należy uwzględnić, wyliczając strukturę sprzedaży (wykazać w mianowniku), jeśli przekazanie nastąpiło tylko raz, czyli wystąpiło
Jako dodatek do własnościowego mieszkania posiadam garaż, którego jestem użytkownikiem wieczystym. Słyszałem, że istnieje możliwość nabycia takiej nieruchomości na własność. Na jakiej podstawie prawnej?
W ostatnich latach gminy coraz częściej sięgają do kieszeni użytkowników wieczystych, wypowiadając im opłatę roczną za użytkowanie wieczyste i proponując opłatę w nowej, wyższej wysokości. Na uzasadnienie podwyżki opłaty podają, iż wzrosła wartość nieruchomości. Problem aktualizacji (czytaj: podwyższania) opłaty rocznej za użytkowanie wieczyste dotyczy szerokiego grona podmiotów, z właścicielami mieszkań
Aspekt nieruchomości jest elementem łączącym wszystkie podmioty prowadzące działalność gospodarczą, zarówno duże koncerny zatrudniające tysiące pracowników, jak i osoby prowadzące jednoosobową działalność gospodarczą we własnym mieszkaniu. Jest to kwestia znacząca ze względu na wartość nieruchomości oraz ze względu na szereg problemów (natury podatkowej, cywilnej, administracyjnej) związanych z posiadaniem
Umowa sprzedaży warunkowej prawa wieczystego użytkowania działek została zawarta 30 kwietnia 2004 r. przed notariuszem. Działki stanowią nieużytki, są niezabudowane, nie stanowią samodzielnych działek budowlanych i zbywane są w celu poprawienia warunków zagospodarowania działek sąsiednich. Nie są przeznaczone pod zabudowę, co wynika z miejscowego planu zagospodarowania. Umowa przeniesienia prawa użytkowania
Otrzymaliśmy decyzję z urzędu miejskiego co do wysokości opłaty z tytułu użytkowania wieczystego za rok 2005. Jednocześnie nakazano nam zwiększyć kwotę o 22% podatku VAT oraz upomnieć się w bliżej nieokreślonym terminie o fakturę VAT. Czy jest to zgodne z prawem? Czy urząd (gmina) jest uprawniony do wystawiania faktur VAT? Przecież gminy nie są płatnikami VAT. Czy zasadne jest powiększanie kwoty o
Nasza firma użytkuje wieczyście grunt od gminy. Spółka jest w tej chwili w likwidacji, w związku z czym zrzekła się prawa wieczystego użytkowania na rzecz tej gminy. Czy od tej czynności należy zapłacić podatek od czynności cywilnoprawnych?
Czy czynność oddania nieruchomości gruntowych w użytkowanie wieczyste podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług?
Proszę o ewidencję księgową zakupu prawa wieczystego użytkowania gruntu (posiadamy fakturę VAT) oraz rocznych opłat z tego tytułu.
Firma kupuje towary i odlicza podatek naliczony od należnego. Czy ujawniony podczas inwentaryzacji niedobór towarów (zawiniony przez pracownika) powinien zostać wykazany w deklaracji VAT jako VAT należny? Czy może należy korygować VAT naliczony?
Ze stanowiska Ministerstwa Finansów wynika, że od 15 lutego 2005 r. obowiązek podatkowy w przypadku opłat za użytkowanie wieczyste powstaje z chwilą wpłaty należności z tego tytułu. Ministerstwo wypowiedziało się również w kwestii zasad wyliczania podatku należnego od opłat za użytkowanie wieczyste, nakazując traktować je jako kwoty brutto. Wyklucza to zatem stosowaną często praktykę doliczania podatku
Nasza firma jest podatnikiem VAT i posiada w wieczystym użytkowaniu grunty. W listopadzie otrzymaliśmy fakturę VAT z urzędu miasta opiewającą na kwotę netto 236 000 zł plus 22% VAT, tj. kwotę brutto do zapłaty 287 920 zł. Termin płatności upłynął 30 listopada 2004 r. W styczniu wpłaciliśmy do urzędu 30 000 zł jako ratę za wieczyste użytkowanie. Obecnie nie jesteśmy w stanie uiścić zapłaty za fakturę
Spółka posiada w użytkowaniu wieczystym nieruchomość. W 2004 r. nieruchomość została przekazana na cele turystyczne, jednak pomimo to spółka płaci opłatę roczną w dotychczasowej wysokości. Czy w związku z tym może ubiegać się o zmianę wysokości opłaty rocznej?
Wydatki na opłaty za wieczyste użytkowanie gruntu nabytego pod budowę budynków z mieszkaniami na sprzedaż mogły zostać zaliczone do kosztów uzyskania przychodów dopiero w momencie uzyskania przychodów ze sprzedaży mieszkań - wyrok NSA (sygn. akt FSK1685/04).
Nasza spółka jest następcą prawnym przedsiębiorstwa państwowego. W naszym użytkowaniu znajdują się grunty o nieuregulowanym stanie prawnym. Czy przysługuje nam prawo nabycia użytkowania wieczystego tych gruntów? Jeśli tak, to w jakim trybie możemy się o to ubiegać?
Firma zakupiła prawo wieczystego użytkowania gruntu w lipcu 2004 r. Prawo wieczystego użytkowania kończy się w 2089 r. Z powodu niejednoznacznej konstrukcji ustawy o rachunkowości problem amortyzacji prawa wieczystego użytkowania gruntów jest dość skomplikowany i spotkaliśmy się z wieloma sprzecznymi interpretacjami. Jak należy amortyzować prawo wieczystego użytkowania gruntu?
Czy sprzedaż prawa wieczystego użytkowania gruntu należy ująć w proporcji obliczanej na podstawie art. 90 ust. 3?
Czy sprzedaż prawa wieczystego użytkowania gruntu niezabudowanego oraz zabudowanego lokalem użytkowym przez spółdzielnię mieszkaniową osobie fizycznej jest opodatkowana stawką 22%? Spółdzielnia mieszkaniowa posiada prawo użytkowania wieczystego od 30 lat. Właścicielem lokalu użytkowego jest osoba fizyczna, która teraz będzie nabywała prawo wieczystego użytkowania gruntu.
Czy wszystkie opłaty związane z użytkowaniem wieczystym gruntów mogą być zaliczone do kosztów uzyskania przychodów? Jak należy rozliczyć nabycie użytkowania wieczystego na rynku wtórnym?
