Kiedy nadzór budowlany może wymusić działania naprawcze na inwestorze, który utwardził teren
-
Zagrożenie dla ładu przestrzennego
Jednolita procedura dla wszystkich domów jednorodzinnych oraz szerszy katalog inwestycji niewymagających zgłaszania. To główne założenia kolejnej dużej nowelizacji prawa budowlanego, do której eksperci podchodzą jednak dość sceptycznie
-
Elektronizacja w budownictwie (prawie) dopięta
Już wkrótce niemal wszystkie formalności inwestorzy będą mogli załatwić online. Z nowym rokiem da się wprowadzić do sieci książkę obiektu budowlanego, a kilka tygodni później także dziennik budowy
-
Nie widać boomu na domy bez zezwoleń
Po pięciu miesiącach obowiązywania nowych przepisów o budowie małych domów chętnych na skorzystanie z ułatwień jest stosunkowo niewielu. Resort rozwoju zaznacza jednak, że za wcześnie na wnioski i oceny
-
Samorządy majstrują w zasadach wydawania warunków technicznych przyłączenia do sieci. A nie powinny
Rady gmin nie mogą zmieniać zakresu żądanych informacji i dokumentów ani określać terminu załatwienia sprawy dotyczącej wodociągów i kanalizacji w sposób odmienny niż w przepisach - podkreślają sądy i kwestionują regulaminy dostarczania wody i odprowadzania ścieków
-
Instalując niewielki zbiornik na wodę opadową, nie trzeba występować o pozwolenie na budowę
Planuję inwestycję polegającą na wkopaniu w ziemię zbiornika retencyjnego na wodę opadową, która będzie spływać z dachu budynku mieszkalnego. Czy potrzebne jest na to pozwolenie na budowę?
-
Ogrodzenie firmy niezgodne z planem zagospodarowania przestrzennego to samowola budowlana
Prowadzę działalność usługową. Postanowiłem poprawić wygląd otoczenia i wymieniłem stare ogrodzenie wokół placu firmowego, na którym trzymam samochody, na bardziej funkcjonalne. Postawiłem płot z betonowych płyt prefabrykatów o wysokości ok. 2 m. Niestety powiatowy inspektor nadzoru nakazał jego rozbiórkę. Uzasadniono, że jest to niezgodne z miejscowym planem zagospodarowania, w którym zakazano takich
-
Nowe rozporządzenie o warunkach technicznych dopiero za dwa lata
Dłużej poczekamy na regulacje, które zwiększą dostępność budynków dla osób o szczególnych potrzebach, a także przyczynią się do ograniczenia zjawiska tzw. patodeweloperki
-
Zapewniając dach nad głową, nie wolno zapominać o bezpieczeństwie
Agata Legat: Nie można wykluczyć, że życzliwa - i na ten moment potrzebna - interpretacja GUNB w połączeniu z wypłacanymi świadczeniami za zakwaterowanie i wyżywienie uchodźców doprowadzi do sytuacji niepożądanych i patologicznych
-
Deweloperzy: przez nowe przepisy mogą wzrosnąć ceny mieszkań
Niektóre zmiany zaproponowane w projekcie nowego rozporządzenia dotyczącego warunków technicznych będą miały negatywny wpływ na tempo i koszt inwestycji - przestrzega branża
-
Przy domach do 70 mkw. inwestor będzie potrzebował fachowca
Choć tego typu budynki będzie można stawiać szybko, to nieprawdą jest, że bez udziału architekta, geodety czy inżyniera. Zgodnie z Polskim Ładem będą oni musieli być wsparciem w kluczowych momentach
-
Uzgodnienie w prawie administracyjnym ma charakter wiążący i sformalizowany. Choć nie zawsze
Jeśli wynika z przepisów - np. prawa budowlanego czy dotyczącego zagospodarowania przestrzennego - organy publiczne muszą ze sobą współdziałać. Może się jednak zdarzyć, że będzie ono zależało wyłącznie od woli strony. Wówczas nie można go traktować jako typowego uzgodnienia administracyjnego
