W ramach prowadzonej działalności gospodarczej zdecydowałem się oddać spółce, z którą współpracuję, samochody do używania w zamian za płatny co miesiąc czynsz. Umowa została zawarta w formie aktu notarialnego na czas nieoznaczony. W jej treści zostało zawarte postanowienie, że żadna ze stron nie będzie korzystać z prawa do wypowiedzenia umowy. 1. Czy takie zastrzeżenie jest dopuszczalne? 2. Jeśli nie
Do końca lipca 2010 r. prowadziłam hurtownię z zabawkami dla dzieci. Byłam czynnym podatnikiem VAT. Ze względu na pogarszający się stan zdrowia 5 sierpnia 2010 r. zawiesiłam prowadzoną działalność gospodarczą. Od tego miesiąca przestałam również składać deklaracje VAT. 1 sierpnia 2010 r. zawarłam jednak umowę najmu, na mocy której oddałam w najem lokal użytkowy, w którym mieścił się mój sklep. Lokal
Mam fakturę zakupu za najem, wystawioną na koniec miesiąca. Na fakturze jest w osobnej pozycji energia elektryczna. Termin zapłaty przypada w następnym miesiącu. Jak zaksięgować do VAT tę fakturę? Kwota VAT za energię jest mała w stosunku do całego VAT wykazanego na fakturze, a firmie zależy na odliczeniu VAT.
Nasza spółka posiada wiele lokalizacji biurowo-magazynowych i sklepów. Ostatnio w związku ze złą koniunkturą postanowiliśmy zakończyć działalność w mniej dochodowych placówkach. Niestety, w większości lokalizacji podpisane umowy najmu są długoterminowe. Oznacza to konieczność ich przedterminowego rozwiązania. Kolejny problem, jaki się pojawił, to fakt, że na potrzeby naszej działalności na lokale te
Fundacja prowadzi działalność statutową w zakresie oświaty - w szczególności w zakresie krzewienia wiedzy ekonomicznej. Nie jest organizacją pożytku publicznego. Fundacja wynajmuje od gminy dwa lokale. Jeden z nich zamierza przeznaczyć na podnajem w postaci "biura na godziny" dla młodych przedsiębiorców. Czy przychody z tego podnajmu (jeżeli będą przeznaczone na działalność statutową) będą mogły korzystać
Firmowy samochód osobowy uległ wypadkowi. Aby móc korzystać z transportu, byłam zmuszona skorzystać z firmy wynajmującej samochody. Za usługę otrzymałam fakturę. Kwotę netto pokrywa ubezpieczyciel, natomiast moja firma jest obciążona VAT. Czy mam prawo do pełnego odliczenia, czy tylko 60%?
Nasza spółka bierze w leasing operacyjny flotę samochodów osobowych. W związku z tym mamy zamiar podpisać umowę cesji, w której wejdziemy w prawa spółki (podmiot niepowiązany) i będziemy korzystać z samochodów na warunkach określonych w tej umowie. Jest to dla nas korzystne, bowiem postanowienia tej umowy mają istotnie korzystniejsze warunki. Jak podatkowo rozliczyć taką transakcję?
Zamierzam wystawić fakturę za wynajem maszyny do produkcji ciastek w Wielkiej Brytanii dla firmy, która nie jest tam podatnikiem VAT krajowym ani unijnym. Czy w takim przypadku muszę doliczy polski VAT według stawki 22%? Czy może VAT powinien rozliczyć nabywca usługi?
Nasza spółka zajmuje się wynajmem nieruchomości w największych miastach Polski. Z zawieranych umów wynika, że oprócz czynszu najemcy są zobowiązani do wpłaty kaucji gwarancyjnej w wysokości trzykrotności czynszu. Kaucja ma służyć zabezpieczeniu prawidłowego korzystania z wynajmowanych lokali oraz pokryć koszty naprawy ewentualnych szkód. Kaucja podlega zwrotowi po zakończeniu umowy najmu. Czy w momencie
Właściciel firmy (osoba fizyczna) przedstawił do ujęcia w deklaracji VAT faktury za wynajem prywatnego garażu. Zakres działalności firmy to handel hurtowy. Najem nie jest wpisany do ewidencji działalności gospodarczej. Czy należy zaksięgować (a jeżeli tak, to w jaki sposób) prywatną fakturę właściciela w księgach rachunkowych hurtowni?
Od 15 lat prowadzę samodzielnie działalność gospodarczą. W 2007 r. oddałem do użytku halę produkcyjną o powierzchni 80 m2 i wartości 65 000 zł. Z faktur dotyczących tej budowy odliczyłem VAT. Obecnie działalność gospodarczą rozpocznie moja żona, która na potrzeby tej działalności będzie użytkowała 20 m2 wybudowanej przeze mnie hali. Z żoną nie mam rozdzielności majątkowej. W związku z tym z chwilą
Nowy rok przyniesie tradycyjnie zmianę większości ustaw podatkowych. Tym razem zmiana systemu podatkowego jest kompleksowa. Znowelizowane zostały obie ustawy o podatkach dochodowych, ustawa o podatkach zryczałtowanych, ustawa o podatku od towarów i usług, ustawa o podatku od czynności cywilnoprawnych, ustawa o opłacie skarbowej, ustawa o podatkach lokalnych, ustawa o podatku od spadków i darowizn,
Zgodnie z obowiązującą obecnie ustawą o podatku dochodowym od osób fizycznych (art. 10 ust. 1 pkt 6 updof) źródłami przychodów są najem, podnajem, dzierżawa, poddzierżawa oraz inne umowy o podobnym charakterze. Najem stanowi również element przychodów z działalności gospodarczej, jeżeli dotyczy składników majątku związanych z działalnością gospodarczą (art. 14 ust. 2 pkt 11 updof).
W nr 34 „Serwisu FK” przedstawiliśmy Czytelnikom zasady rozliczania przychodów osiąganych przez podatników będących właścicielami wynajmowanych rzeczy. Przychody te mogą zostać zmniejszone o wszystkie wydatki, które przyczyniły się do ich osiągnięcia. Jakie to wydatki - o tym w niniejszym opracowaniu.
Umowa najmu jest jedną z najpopularniejszych umów występujących w obrocie gospodarczym. Właściciel wynajmowanej rzeczy musi jednak wiedzieć, iż osiągane z tego tytułu przychody są opodatkowane podatkiem dochodowym od osób fizycznych i w związku z tym ciążą na nim określone obowiązki.
Czy urząd skarbowy prawidłowo postąpił ustalając przychód z tytułu najmu lokalu, którego jestem właścicielką, a w którym działalność gospodarczą prowadzi mój konkubent?
Przedmiotem podpisanej umowy najmu będzie udostępnienie przez szpital dwóch pięter w budynku na rzecz spółki akcyjnej, która będzie prowadzić w tych pomieszczeniach działalność gospodarczą jako prywatna przychodnia. W celu rozpoczęcia działalności gospodarczej spółka akcyjna zamierza ponieść znaczne wydatki na remont wynajętych pomieszczeń. Poniżej przedstawiono skutki podatkowe zamierzonych przez
Czy do kosztów uzyskania przychodów w spółce z o.o., której wspólnikami są osoby zagraniczne, można zaliczyć koszty najmu mieszkania, w którym w czasie pobytu w Polsce mieszkają przedstawiciele wspólników?
W numerze 41 „Prawa Przedsiębiorcy” omówiony został pobór zaliczek przez płatników podatku dochodowego od osób fizycznych. W niniejszym artykule przedstawiamy zasady samodzielnego odprowadzania zaliczek na podatek przez podatników.
