Wzory umów w obrocie gospodarczym

Wzór nr 1

Przedwstępna umowa sprzedaży

zawarta w dniu w pomiędzy:

1) , zamieszkałym w przy ul. , legitymującym się dowodem osobistym , wydanym przez , zwanym dalej „Sprzedawcą”,

a

2) z siedzibą w przy ul. , wpisaną do rejestru przedsiębiorców prowadzonego przez Sąd Rejonowy w , pod nr KRS , reprezentowaną przez , zwaną dalej „Kupującym”¹.

§ 1

Przedmiotem niniejszej umowy jest (szczegółowe określenie przedmiotu umowy).

§ 2

Strony zobowiązują się do zawarcia umowy sprzedaży rzeczy opisanej w § 1 umowy w terminie do dnia za cenę (słownie: ) złotych^{2, 3}.

§ 3

1. Sprzedawca oświadcza, że przedmiot umowy stanowi jego własność oraz nie jest obciążony żadnymi prawami ani roszczeniami osób trzecich.

2. W przypadku, gdyby po zawarciu niniejszej umowy powstało lub zostało ujawnione jakiekolwiek prawo albo roszczenie osoby trzeciej do przedmiotu umowy, Sprzedawca zobowiązuje się do jej niezwłocznego zaspokojenia oraz do zapewnienia na dzień zawarcia umowy przyrzeczonej stanu przedmiotu umowy zgodnego z ust. 1.

§ 4

1. Na poczet ceny określonej w § 2 umowy Kupujący wpłacił w dniu jej zawarcia, przelewem na rachunek bankowy Sprzedawcy w , zadatek w kwocie (słownie: ) złotych.

2. W razie niezawarcia umowy przyrzeczonej na skutek okoliczności, za które odpowiada Sprzedawca, zwróci on Kupującemu zadatek w podwójnej wysokości, nie później niż w terminie dni od zażądania przez Kupującego dokonania przez Sprzedawcę zwrotu zadatku.

3. W razie niezawarcia umowy przyrzeczonej na skutek okoliczności, za które odpowiada Kupujący, Sprzedawcy służy prawo zatrzymania zadatku⁴.

§ 5

1. Wszelkie zmiany i uzupełnienia niniejszej umowy wymagają formy pisemnej pod rygorem nieważności⁵.

2. Umowę sporządzono w dwóch jednobrzmiących egzemplarzach, po jednym dla każdej ze stron.

.................................