Każdy właściciel lokalu ma prawo i obowiązek współdziałania w zarządzie nieruchomością wspólną, w szczególności poprzez uczestniczenie w głosowaniach nad uchwałami, a wszelkie uchybienia proceduralne w procesie podejmowania uchwał mogą uzasadniać ich uchylenie przez sąd, o ile mają lub mogą mieć wpływ na treść tych uchwał.
1. Zgodnie z art. 627 Kodeksu cywilnego, umowy zawarte przez związek rewizyjny na sporządzenie protokołu z działalności spółdzielni mieszkaniowej stanowiły umowy o dzieło, a nie umowy o świadczenie usług. Kluczowe było tu uznanie, że istotą umów było osiągnięcie konkretnego rezultatu (przeprowadzenie lustracji i sporządzenie protokołów), a nie same czynności prowadzące do tego rezultatu. 2. W kontekście
Wierzytelność przysługująca spółdzielni mieszkaniowej z tytułu opłat na fundusz remontowy może być umorzona przez potrącenie.
W aktualnym stanie prawnym na spółdzielczym własnościowym prawie do lokalu można ustanowić prawo użytkowania, o którym mowa w art. 265 § 1 kodeksu cywilnego.
W sytuacji, gdy statut spółdzielni precyzuje, że liczenie głosów i ogłoszenie wyników głosowania mają mieć miejsce podczas trwania walnego zgromadzenia, ich przeprowadzenie po zakończeniu obrad zgromadzenia stanowi naruszenie statutu i jest podstawą do uchylenia podjętej w ten sposób uchwały. Głosowanie jako czynność oddania głosu musi odbywać się na posiedzeniu organu kolegialnego, jednak przeliczenie
W kontekście stosunków prawnych pomiędzy spółdzielnią mieszkaniową a jej członkami w kwestiach dotyczących opłat eksploatacyjnych za lokale oraz nieruchomości, które stanowią mienie spółdzielni, statut spółdzielni stanowi podstawę uregulowania wysokości tych opłat, a organem właściwym do ich ustanawiania jest rada nadzorcza, nie zaś zarząd spółdzielni. Uchwały zarządu nie mogą stanowić źródła zobowiązań
Postanowienia i uchwały przyjęte przez spółdzielnie w sprzeczności z nową ustawą o spółdzielczych kasach oszczędnościowo-kredytowych są nieważne ze względu na ich sprzeczność z bezwzględnie obowiązującymi przepisami prawa. W sytuacji, gdy spółdzielnia uzyskuje korzyść majątkową bez podstawy prawnej, powstaje obowiązek jej zwrotu zgodnie z zasadami bezpodstawnego wzbogacenia, chyba że korzyść ta została
Decyzja zarządcy komisarycznego, ustanowionego decyzją KNF na podstawie art. 73 ust. 1 ustawy o SKOK w przedmiocie nieudzielenia absolutorium z wykonywania obowiązków członkowi zarządu spółdzielczej kasy oszczędnościowo-kredytowej, nie podlega zaskarżeniu na podstawie art. 42 § 3, 4 i 6 pr. spółdz. w zw. z art. 2 ustawy o SKOK.
W przypadku umów kredytowych, termin początkowy biegu przedawnienia roszczenia przedsiębiorcy, gdy umowę uznano za nieważną, powinien być liczony od chwili unieważnienia umowy, a nie od momentu udzielenia kredytu.
