Wyrok WSA w Poznaniu z dnia 16 listopada 2023 r., sygn. IV SA/Po 475/23
Pozwolenie na budowę w przypadku etapowych inwestycji może być udzielane jedynie dla wybranych obiektów, które mogą samodzielnie funkcjonować zgodnie z przeznaczeniem, bez wymagania dodatkowych pozwoleń konserwatorskich, jeśli dany etap nie dotyczy bezpośrednio obiektów wpisanych do rejestru zabytków.
W świetle przepisu art. 28 ust. 2 prawa budowlanego oraz art. 3 pkt 20 istotne jest wykazanie, że oddziaływanie planowanej inwestycji na nieruchomość gwarantuje jej zakwalifikowanie w obszar oddziaływania tej inwestycji, co ma swoje odniesienie w sprecyzowanych przepisach prawa materialnego. W tej sytuacji, samo przywołanie przez skarżącego praw do współwłasności nieruchomości nie jest wystarczające
W postępowaniu administracyjnym dotyczącym zatwierdzenia projektu budowlanego i udzielenia pozwolenia na budowę, sąd ocenia jedynie, czy organy administracji przestrzegały przepisów prawa materialnego oraz proceduralnego, zaś ogólne niedogodności dla mieszkańców wynikające z inwestycji nie mogą stanowić samodzielnej podstawy do odmowy wydania pozwolenia.