Wykonywanie czynności zwolnionych od VAT a prawo do odliczenia podatku związanego z zakupem środków trwałych
Na podstawie art. 41 ustawy z dnia 30 sierpnia 1991 r. o waloryzacji udziałów członkowskich w spółdzielniach i zmianie niektórych ustaw (Dz. U. Nr 83, poz. 373 ze zm.) nie podlegają waloryzacji udziały wniesione do spółdzielni w latach 1990-91.
Wspólnota mieszkaniowa ustanowiona z zasobów spółdzielni mieszkaniowej na podstawie art. 25 ust. 1 ustawy z dnia 15 grudnia 2000 r. o spółdzielniach mieszkaniowych (Dz.U. z 2001 r. Nr 4, poz. 27 ze zm.) nie mogła pozbawić tej spółdzielni zarządu nieruchomością wspólną.
Czy świadczone przez spółdzielnię mieszkaniową usługi wynajmowania pomieszczeń dodatkowych w budynkach mieszkalnych, stanowiących własność spółdzielni podlegają zwolnieniu czy opodatkowaniu 22 % podatku VAT?
Nadwyżka bilansowa dzielona między członków spółdzielni stanowi bowiem rodzaj rekompensaty dla członków za wykorzystanie przez spółdzielnię udziałów członkowskich.
Jeżeli członek spółdzielni zaskarżył na podstawie art. 42 § 2 prawa spółdzielczego w brzmieniu obowiązującym przed wejściem w życie ustawy z dnia 3.06.2005 r. o zmianie ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych oraz niektórych innych ustaw (Dz.U. Nr 122 poz. 1024), uchwałę walnego zgromadzenia inną, niż dotyczącą jego praw podmiotowych, a następnie został wykluczony ze spółdzielni na podstawie art. 24
W sprawie o zapłatę należności z tytułu opłaty na fundusz termomodernizacyjny utworzony uchwałą rady nadzorczej spółdzielni mieszkaniowej członek spółdzielni może kwestionować zasadność opłaty. Opłata na fundusz termomodernizacyjny może być pobierana przed przystąpieniem do modernizacji budynku
Osobie niebędącej członkiem spółdzielni mieszkaniowej, która ma prawo do lokalu w budynku należącym do spółdzielni, przysługuje w stosunku do tej spółdzielni ochrona oparta na zasadach ogólnych.
Prawo do odliczenia VAT przysługuje, gdy zakupione towary i usługi będą wykorzystywane do wykonywania czynności opodatkowanej. Aby z tego prawa skorzystać, należy tego dokonać w terminie otrzymania faktury lub w następnym. Nie może to nastąpić, co do zasady, wcześniej niż w rozliczeniu za okres, kiedy wykonano usługę lub nabyto prawo do rozporządzania towarem jak właściciel.
Uchwała wyrażająca zgodę na zbycie nieruchomości [art. 38 § 1 pkt 5 Prawa spółdzielczego], zmierza do wywołania skutku prawnego w sferze cywilnoprawnej, a zatem jest formą oświadczenia woli. Elementarny wymóg, jaki należy postawić takiej uchwale, stanowi określenie o jaką nieruchomość chodzi.
W „Poradniku” charakteryzujemy prawa do lokalu mieszkalnego najczęściej występujące w obrocie: odrębną własność lokalu, spółdzielcze prawa do lokalu oraz łączące się z transakcją konsekwencje członkostwa we wspólnocie lub spółdzielni. Wskazujemy, jaka jest rola pośrednika w obrocie nieruchomościami, z którego usług możemy skorzystać, i co musi zawierać umowa przez niego przygotowana. Opisujemy umowę
Osobie, której w okresie obowiązywania ustawy z dnia 17 lutego 1961 r. o spółdzielniach i ich związkach (Dz.U. Nr 12, poz. 61 ze zm.) przydzielono dom jednorodzinny na warunkach spółdzielczego prawa do lokalu takiego jak w spółdzielni budowlano - mieszkaniowej, przysługuje roszczenie o przeniesienie własności domu wraz z prawem do działki na podstawie art. 1714 i stosowanego w drodze analogii art.
Byłem uczestnikiem centrum integracji społecznej (na zasadach umowy o dzieło). Słyszałem, że otwierając firmę wspólnie z innymi uczestnikami centrum mógłbym uzyskać zwrot składek na ubezpieczenia społeczne. Czy jest jakaś określona forma działalności, w jakiej powinniśmy prowadzić taką firmę, by móc skorzystać z tej możliwości i czy takie wsparcie jest możliwe w sytuacji, gdy po uczestnictwie w centrum
Przewidziana w art. 984 § 1 zdanie pierwsze k.p.c. możliwość przejęcia nieruchomości po drugiej licytacji dotyczy także odpowiednio egzekucji ze spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu.
Czy opłaty, wnoszone przez członków spółdzielni mających własnościowe prawo spółdzielcze do lokali użytkowych, z tytułu sprzątania budynku, ochrony osiedla, kosztów eksploatacji, konserwacji urządzeń technicznych, energii elektrycznej, opłaty za użytkowanie wieczyste, ubezpieczenia, zaliczki na fundusz remontowy oraz podatek od nieruchomości podlegają opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług z zastosowaniem
Zasada równości praw wynikająca z członkostwa w spółdzielni nie oznacza, że wszyscy członkowie mają takie same udziały w nadwyżce bilansowej.
O rodzaju (charakterze) decyzji będących przedmiotem obrad Nadzwyczajnego Zebrania Przedstawicieli Członków nie decydują świadkowie, nawet jeżeli jest to sekretarz i przewodniczący zebrania. Jeśli podjęte na Zebraniu Przedstawicieli decyzje były (ze względu na materię będącą przedmiotem decyzji) uchwałami, a nie wnioskami to mimo, iż nazwano je wnioskami z mocy art. 42 u 3 i 4 ustawy z 16.09.1982r.
Spółdzielnia mieszkaniowa chciałaby kilku swoim członkom znajdującym się w wyjątkowo ciężkiej sytuacji materialnej umorzyć część zaległości czynszowych, a część zamienić na obowiązek wykonania oznaczonych prac na rzecz spółdzielni. Czy taka decyzja skutkuje powstaniem przychodu u dłużników?
Jesteśmy spółdzielnią mieszkaniową. Posiadamy w swoich zasobach budynki mieszkalne i niemieszkalne, grunty własne znajdujące się pod tymi budynkami oraz przeznaczone na drogi, place zabaw, tereny zielone i parkingi strzeżone prowadzone dla mieszkańców. Nasza działalność jest finansowana z opłat za lokale i za miejsca parkingowe. Ze zwolnienia podatkowego korzystają dochody spółdzielni mieszkaniowych