Wyrok WSA we Wrocławiu z dnia 7 grudnia 2023 r., sygn. II SA/Wr 585/23

Budowlane prawo

Wojewódzki Sąd Administracyjny we Wrocławiu w składzie następującym: Przewodniczący: Sędzia WSA Gabriel Węgrzyn (spr.) Sędziowie: Asesor WSA Malwina Jaworska-Wołyniak Sędzia WSA Wojciech Śnieżyński po rozpoznaniu w Wydziale II w trybie uproszczonym na posiedzeniu niejawnym w dniu 7 grudnia 2023 r. sprawy ze skargi D.G. na postanowienie Dolnośląskiego Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego z dnia 11 sierpnia 2023 r., nr 747/2023 w przedmiocie wstrzymania robót budowlanych polegających na samowolnej rozbudowie budynku oddala skargę w całości.

Uzasadnienie

Postanowieniem z 11 VIII 2023 r., (nr 747/2023) Dolnośląski Wojewódzki Inspektor Nadzoru Budowlanego (dalej jako "DWINB") - po rozpatrzeniu zażalenia D. G. (dalej jako "skarżący") – utrzymał w mocy postanowienie Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego w Legnicy (dalej "PINB") z dnia 2 VI 2023 r. (nr 40/2023) wstrzymujące roboty budowlane polegające na samowolnej rozbudowie budynku położonego na działce nr [...] w K. oraz informujące o możliwości złożenia wniosku o legalizację przedmiotowej rozbudowy.

Jak wynika z akt administracyjnych powyższe postanowienie wydano w następujących okolicznościach:

W dniu 17 V 2023 r. PINB przeprowadził kontrolę robót budowlanych przeprowadzonych na działce nr [...] w K. W trakcie kontroli ustalono, że do istniejącego budynku mieszkalno-usługowego dobudowano obiekt budowlany (o kształcie i wymiarach przedstawionym na rzucie załączonym do protokołu). Obiekt posiada fundament, ściany częściowo oszklone oraz dach. Obiekt został wyposażony w instalacje elektryczną i centralnego ogrzewania. Skarżący obecny podczas kontroli oświadczył, że kupił nieruchomość w 2020 r. od komornika w stanie jak obecnie. Aktualnie obiekt nie jest użytkowany. Dopiero w dniu 28 III 2023 r. udało się doprowadzić do eksmisji poprzedniego właściciela. Skarżący nie miał pewności w kwestii przyszłego sposobu użytkowania przedmiotowego obiektu zaś na chwilę obecną skupia się na legalizacji dobudowanej części.