Wyrok WSA w Szczecinie z dnia 14 grudnia 2023 r., sygn. II SA/Sz 794/23

Zagospodarowanie przestrzenne

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Szczecinie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Joanna Wojciechowska (spr.) Sędziowie Sędzia WSA Wiesław Drabik, Sędzia WSA Patrycja Joanna Suwaj po rozpoznaniu na posiedzeniu niejawnym w dniu 14 grudnia 2023 r. sprawy ze skargi M. K. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Szczecinie z dnia 26 czerwca 2023 r. nr SKO/WJ/420/2119/2022 w przedmiocie warunków zabudowy oddala skargę

Uzasadnienie

M. K. (dalej "skarżąca"), za pośrednictwem pełnomocnika M. K. złożyła wniosek z 19 października 2020 r. (data wpływu – 20 październik 2020 r.) do Wójta Gminy K. o ustalenie warunków zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie 10 budynków jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną na działce nr [...] w obrębie N..

Organ I instancji wezwał skarżącą pismem z 21 października 2020 r. do określenia sposobu zaopatrzenia w wodę ww. inwestycji oraz sposobu odprowadzania lub oczyszczania ścieków, a także czy istniejące lub projektowane uzbrojenie terenu jest wystarczające dla zamierzenia budowlanego. W odpowiedzi z 26 października 2020 r. skarżąca podała, że istniejące uzbrojenie nie jest wystarczające dla zamierzenia budowlanego, lecz projektowane uzbrojenie (szamba bezodpływowe, studnie, zbiorniki na wodę pitną, zbiorniki na deszczówkę) zagwarantują prawidłowe korzystanie z projektowanych obiektów budowlanych. Ponadto podała, że Wodociągi Z. posiadają usługę pod nazwę dostawa wody pitnej beczkowozem.

Organ I instancji wydał w dniu 21 stycznia 2021 r. decyzję nr 10/2021, w której odmówił skarżącej ustalenia warunków zabudowy dla ww. inwestycji.

Samorządowe Kolegium Odwoławcze, po rozpoznaniu odwołania skarżącej, wydało w dniu 12 stycznia 2022 r. decyzję nr SKO/WJ/420/978/2021,