Wyrok WSA w Gorzowie Wlkp. z dnia 12 grudnia 2023 r., sygn. II SA/Go 559/23

Administracyjne postępowanie

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gorzowie Wielkopolskim w składzie: Przewodniczący Sędzia WSA Sławomir Pauter Sędziowie Sędzia WSA Jarosław Piątek Sędzia WSA Krzysztof Rogalski (spr.) po rozpoznaniu na posiedzeniu niejawnym w dniu 12 grudnia 2023 r. sprawy ze skargi T. J. na postanowienie Samorządowego Kolegium Odwoławczego z dnia [...] nr [...] w przedmiocie zawieszenia postępowania odwoławczego I. uchyla zaskarżone postanowienie oraz poprzedzające je postanowienie Samorządowego Kolegium Odwoławczego z dnia [...] nr [...], II. zasądza od Samorządowego Kolegium Odwoławczego na rzecz skarżącego T. J. kwotę 597 (pięćset dziewięćdziesiąt siedem) złotych tytułem zwrotu kosztów postępowania sądowego, III. zwraca ze Skarbu Państwa – Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Gorzowie Wlkp. skarżącemu T. J. kwotę 100 (sto) złotych tytułem nadpłaconego wpisu sądowego od skargi.

Uzasadnienie

Wnioskiem z dnia [...] listopada 2021 r. (uzupełnionym [...] grudnia 2021 r.) E.M.-J. i T.J. zwrócili się do Prezydenta Miasta o wydanie decyzji o warunkach zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie muru oporowego, na działce nr [...].

W toku postępowania ustalono m.in., iż na przedmiotowej działce znajduje się budynek mieszkalny w trakcie realizacji. Działka leży w obszarze zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i wielorodzinnej, terenów ogrodów działkowych, terenów niezabudowanych. Dojazd do wnioskowanego terenu ma miejsce od ul. [...]. Teren objęty wnioskiem leży w obszarze, dla którego brak jest obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego i dla którego brak obowiązku sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Wnioskowany teren nie jest objęty procedurą sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Działka objęta jest decyzją nr [...] Prezydenta Miasta 2 dnia [...] kwietnia 2021 r., znak [...], udzielającą pozwolenia na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego, przeniesioną na rzecz wnioskodawców decyzją z dnia [...] stycznia 2022 r., znak [...]. Z uwagi na to, że wnioskodawca jest jednocześnie podmiotem, na rzecz którego zostało przeniesione w/w pozwolenie na budowę, dla przedmiotowej nieruchomości można wydać decyzję o warunkach zabudowy dla inwestycji innej niż będąca aktualnie w realizacji. Za strony postępowania uznano właścicieli, użytkowników wieczystych przedmiotowego terenu oraz działek sąsiednich bezpośrednio graniczących z terenem inwestycji.