Wyrok WSA we Wrocławiu z dnia 14 listopada 2023 r., sygn. II SA/Wr 638/22

Zagospodarowanie przestrzenne

Wojewódzki Sąd Administracyjny we Wrocławiu w składzie następującym: Przewodniczący: Sędzia NSA Halina Filipowicz-Kremis (spr.) Sędziowie: Sędzia WSA Władysław Kulon Asesor WSA Marta Pawłowska Protokolant: Starszy asystent sędziego Katarzyna Grott po rozpoznaniu w Wydziale II na rozprawie w dniu 14 listopada 2023 r. sprawy ze skargi I. D. i M. D. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego we Wrocławiu z dnia 15 czerwca 2022 r. Nr SKO 4122/42/22 w przedmiocie ustalenia warunków zabudowy dla inwestycji obejmującej nadbudowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz budowę budynku jednorodzinnego oddala skargę w całości.

Uzasadnienie

I. D. i M. D. (dalej: skarżący, strona skarżąca) reprezentowani przez profesjonalnego pełnomocnika wnieśli do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego we Wrocławiu skargę na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego we Wrocławiu (dalej: SKO, organ odwoławczy) z 15 czerwca 2022 r. (nr SKO 4122/42/22), którą utrzymano w mocy decyzję Prezydenta Wrocławia (dalej: prezydent, organ I instancji) z decyzji z 8 lutego 2022 r. (Nr 351/2022), ustalającej - na rzecz A. Sp. z o.o. z siedzibą we W. – warunki zabudowy dla inwestycji obejmującej nadbudowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz budowę budynku jednorodzinnego, przewidzianej do realizacji we W., przy ul. [...], na działce nr [...], AM-[...], obręb P.

Decyzja została wydana w następujących okolicznościach faktycznych i prawnych sprawy.

Wnioskiem z 21 października 2021 r. A. Sp. z o.o. z siedzibą we W., wystąpiła do organu I instancji o ustalenie warunków zabudowy dla inwestycji obejmującej nadbudowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz budowę budynku jednorodzinnego, przewidzianej do realizacji we W., przy ul. [...], na działce oznaczonej geodezyjnie nr [...], AM-[...], obręb P.

Decyzją z 8 lutego 2022 r. (Nr 351/2022), Prezydent Wrocławia ustalił warunki zabudowy dla opisanej inwestycji. W decyzji wskazano, że wobec spełnienia przez zamierzenie wszystkich wymogów zawartych w art. 61 ust. 1 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, to brak jest podstaw do wydania decyzji odmownej.