Wyrok WSA w Gorzowie Wlkp. z dnia 23 listopada 2023 r., sygn. II SA/Go 539/23

Zagospodarowanie przestrzenne

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gorzowie Wielkopolskim w składzie: Przewodniczący Sędzia WSA Adam Jutrzenka-Trzebiatowski (spr.) Sędziowie Sędzia WSA Michał Ruszyński Sędzia WSA Grażyna Staniszewska po rozpoznaniu na posiedzeniu niejawnym w trybie uproszczonym w dniu 23 listopada 2023 r. sprawy ze skargi A.A. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego z dnia [...] r. nr [...] w przedmiocie odmowy stwierdzenia nieważności decyzji oddala skargę.

Uzasadnienie

Decyzją z [...] września 2014 r., nr [...] Wójt Gminy ustalił dla J.G. warunki zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie 23 budynków letniskowych wraz z infrastrukturą techniczną na działkach o nr ewid. [...] i określił warunki zabudowy i szczegółowe zasady zagospodarowania terenu oraz jego zabudowy na podstawie przepisów odrębnych:

a) funkcje zabudowy i warunki zagospodarowania terenu: działki o nr ewid. [...] zabudowane są obiektami ośrodka wypoczynkowego z budynkami letniskowymi przeznaczonymi do rozbiórki oraz nieużytkowanym budynkiem usługowym przeznaczonym do remontu, ustalono budowę 23 wolnostojących budynków letniskowych wraz z infrastrukturą techniczną, dopuszczono wtórny podział działek z wydzieleniem działek pod planowane budynki, działki z istniejącym budynkiem, działki z istniejącą studnią oraz działki pod drogi wewnętrzne; (...), zagospodarowanie działki zgodne z funkcją zabudowy, należy przewidzieć miejsce na pojemniki służące do czasowego gromadzenia odpadów stałych (...),

b) warunki i wymagania ochrony oraz kształtowania ładu przestrzennego:

- ustalono nieprzekraczalne linie zabudowy od granicy działki z terenem leśnym w odległości nie mniejszej niż 12 m; dopuszczono lokalizację budynków w odległości mniejszej niż 12 m, lecz nie mniejszej niż 4 m od granicy działki leśnej pod warunkiem uzyskania odstępstwa od wymagań na etapie pozwolenia na budowę, po uzyskaniu upoważnienia do udzielenia zgody na odstępstwo od przepisów techniczno-budowlanych właściwego ministra,