Wyrok WSA w Poznaniu z dnia 27 września 2023 r., sygn. II SA/Po 343/23

Dnia 27 września 2023 roku Wojewódzki Sąd Administracyjny w Poznaniu w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Tomasz Świstak (spr.) Sędziowie Sędzia WSA Wiesława Batorowicz Asesor WSA Paweł Daniel Protokolant: starszy sekretarz sądowy Ewa Wąsik po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 27 września 2023 roku sprawy ze skargi X. s.c. M. E. & D. E. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego [...] z dnia 15 lutego 2023 r., nr [...] w przedmiocie opłaty z tytułu wzrostu wartości nieruchomości oddala skargę.

Uzasadnienie

Samorządowe Kolegium Odwoławcze (dalej: "SKO", "Kolegium") decyzją z 15 lutego 2023 r., nr [...], po rozpatrzeniu odwołania M. E. i D. E., prowadzących działalność gospodarczą pod firmą X. s.c. M. E. & D. E. (dalej: "strony"), od decyzji Burmistrza Miasta i Gminy [...] (dalej: "Burmistrz") z 26 maja 2022 r., nr [...], w przedmiocie ustalenia jednorazowej opłaty z tytułu wzrostu wartości nieruchomości, utrzymało w mocy decyzję organu I instancji.

Powyższe rozstrzygnięcie wydane zostało w następującym stanie faktycznym.

Aktem notarialnym rep. A nr [...], sporządzonym 20 stycznia 2022 r., strony sprzedały działkę położoną w miejscowości N., oznaczoną w ewidencji gruntów numerem [...], o pow. 1,8887 ha, dla której Sąd Rejonowy w G. [...] Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą KW nr [...] Wskazana działka w dacie aktu notarialnego objęta była ustaleniami obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego parku przemysłowego w N. , uchwalonego uchwałą nr [...] Rady Miasta i Gminy [...] z 25 czerwca 2020 r. (Dz. Urz. Woj. Wlkp. z 14 lipca 2020 r., poz. 5854), w którym przeznaczona została na tereny obiektów produkcyjnych, składów i magazynów oraz zabudowy usługowej, oznaczone w tekście i na rysunku planu symbolem [...]

Powołany rzeczoznawca majątkowy sporządził operat szacunkowy z 8 marca 2022 r., określając wzrost wartości części nieruchomości w związku z uchwaleniem nowego planu miejscowego na kwotę [...]zł.