Wyrok WSA w Poznaniu z dnia 31 sierpnia 2023 r., sygn. IV SA/Po 346/23

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Poznaniu w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Katarzyna Witkowicz-Grochowska (spr.) Sędzia WSA Tomasz Grossmann Asesor sądowy WSA Sebastian Michalski po rozpoznaniu na posiedzeniu niejawnym w dniu 31 sierpnia 2023 r. sprawy ze skargi P. S. M. w P. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego z dnia 28 lutego 2023 r. nr [...] w przedmiocie ustalenia warunków zabudowy oddala skargę w całości.

Uzasadnienie

Decyzją nr [...] z dnia 28 lutego 2023 r. Samorządowe Kolegium Odwoławcze orzekło o utrzymaniu w mocy decyzji Prezydenta Miasta P. z dnia 07 grudnia 2021 r. nr [...], znak [...] wydanej w przedmiocie ustalenia warunków zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalnego wielorodzinnego z funkcją handlowo-usługową w parterze, przewidzianej do realizacji na działkach nr [...], [...], [...], [...], położonych w P. przy ulicy [...], ark. 10, obręb P..

Powyższe decyzje zapadły w następującym stanie faktycznym i prawnym.

W dniu 18 stycznia 2019 r. wpłynął wniosek o ustalenie warunków zabudowy dla inwestycji określonej przez wnioskodawcę jako "budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego z lokalami handlowo - usługowymi w parterze oraz podziemną halą garażową", przewidzianej do realizacji na dz. nr [...], [...], [...] i [...], ark. 10, obręb P., położonych w P. przy ul. [...].

Prezydent Miasta P. decyzją nr [...] z dnia 28 stycznia 2020 r. ustalił warunki zabudowy dla przedmiotowej inwestycji. Od powyższej decyzji odwołała się P. S. M..

Samorządowe Kolegium Odwoławcze decyzją z dnia 26 sierpnia 2020r. (nr [...]) uchyliło zaskarżoną decyzję w całości i przekazało sprawę do ponownego rozpatrzenia.

Wyrokiem z dnia 1 marca 2021 r. w sprawie o sygn. akt II SA/Po 766/20 Wojewódzki Sąd Administracyjny w Poznaniu oddalił sprzeciw inwestora.

Prezydent Miasta P. decyzją z dnia 07 grudnia 2021 r., na podstawie art. 59 ust. 1 i 2, art. 60 ust. 1 oraz art. 54 w zw. z art. 64 ust. 1 ustawy z 27 marca 2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, ustalił następujące warunki zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalnego wielorodzinnego z funkcją handlowo-usługową w parterze, planowanej do realizacji na dz. nr [...], [...], [...], [...], ark. 10, obręb P. położonych w P. przy ul. [...].