Wyrok WSA w Warszawie z dnia 26 lipca 2023 r., sygn. VII SA/Wa 1127/23

Budowlane prawo

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodniczący:, sędzia WSA, Włodzimierz Kowalczyk, , Sędziowie: sędzia WSA, asesor WSA, Izabela Ostrowska, Aneta Żak (spr.), , po rozpoznaniu w trybie uproszczonym w dniu 26 lipca 2023 r. sprawy ze skargi Wspólnoty Mieszkaniowej T. w W. na postanowienie Mazowieckiego Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego z dnia 4 kwietnia 2023 r. nr 514/23 w przedmiocie wstrzymania budowy oddala skargę

Uzasadnienie

Zaskarżonym postanowieniem z 4 kwietnia 2023 r. nr 514/23 Mazowiecki Wojewódzki Inspektor Nadzoru Budowlanego (dalej: MWINB), na podstawie art. 138 § 1 pkt 1 w zw. z art. 144 ustawy z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego (t.j. Dz.U. z 2021 r. poz. 735 z późn. zm.), dalej: k.p.a. oraz art. 83 ust. 2 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane (t.j. Dz.U z 2021 r. poz. 2351 z późn. zm.), dalej: p.b., po rozpatrzeniu zażalenia Wspólnoty Mieszkaniowej [...], utrzymał w mocy postanowienie Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego [...](dalej: PINB) z [...] października 2022 r. nr [...], wstrzymujące budowę miejsc postojowych na działce ewid. nr [...] (zlokalizowanych przy budynku mieszkalnym usytuowanym przy ul. [...] w W.) oraz informujące o możliwości złożenia wniosku o legalizację.

Postanowienie to zostało wydane w następującym stanie faktycznym i prawnym tej sprawy.

W dniu 22 lipca 2022 r. organ I instancji przeprowadził czynności kontrolne na działce nr ew. [...], w trakcie których ustalił, że istnieje na niej budynek mieszkalny wielorodzinny, a od strony terenu zielonego wykonany jest teren utwardzony tłuczniem, ogrodzony siatką na słupkach o wysokości - 0,80 m, przeznaczony na parkowanie 16 samochodów osobowych. Organ stwierdził, że w dniu kontroli około 9 samochodów osobowych zaparkowanych jest w odległości

3,80 m oraz 4,80 m od ściany z oknami przedmiotowego budynku, odnotowując, że jest to niezgodne z § 19 rozporządzenia Ministra infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz. U. z 2022 r. poz. 1225). W protokole zapisano, że nikt z przedstawicieli Wspólnoty nie przybył na oględziny.