Wyrok WSA w Szczecinie z dnia 13 lipca 2023 r., sygn. II SA/Sz 431/23

Nieruchomości

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Szczecinie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Marzena Iwankiewicz (spr.) Sędziowie Sędzia WSA Wiesław Drabik Asesor WSA Krzysztof Szydłowski po rozpoznaniu w trybie uproszczonym w dniu 13 lipca 2023 r. sprawy ze skargi Spółki A. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w K. z dnia [...] marca 2023 r. nr [...] w przedmiocie opłaty z tytułu wzrostu wartości nieruchomości oddala skargę.

Uzasadnienie

Decyzją z dnia 13 października 2022 r., nr [...], wydaną

na podstawie art. 36 ust. 4, art. 37 ust. 1 i 6 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniui zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U. z 2022 r., poz. 503 ze zm., zwanej dalej: "u.p.z.p."), § 36 uchwały nr [...] Rady Miasta K. z dnia 24 października 2008 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części obszaru miasta K. "[...]" (Dz. Urz. Woj. Z. nr [...], poz. [...]), Prezydent Miasta K. (zwany dalej: "organem I instancji"), ustalił wobec [...] "T. " Spółka z o.o. z siedzibą w K. (zwanego dalej: "stroną" lub "skarżącą"), jednorazową opłatę w wysokości [...] zł z tytułu wzrostu wartości nieruchomości działki gruntu nr [...], położonej w obrębie [...] miasta K. przy ul. [...], na skutek uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części obszaru miasta K. "[...]".

W motywach wydanej decyzji organ I instancji podał, że Rada Miasta K. uchwałą nr [...] z dnia 24 października 2008 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części obszaru miasta K. "[...] ustaliła stawkę procentową opłaty, o której mowa w art. 36 ust. 4 u.p.z.p., na 30% wzrostu wartości nieruchomości.

Po wejściu w życie planu miejscowego (24 stycznia 2009 r.) strona

zbyła w dniu [...] kwietnia 2011 r. stanowiącą jej własność działkę nr [...], o powierzchni [...] ha.

Decyzją z dnia 16 grudnia 2011 r. organ I instancji ustalił wobec strony jednorazową opłatę w wysokości [...] zł. Decyzją z dnia 6 lutego