Wyrok WSA w Poznaniu z dnia 21 lipca 2023 r., sygn. II SA/Po 365/23

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Poznaniu w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Jakub Zieliński po rozpoznaniu na posiedzeniu niejawnym w dniu 21 lipca 2023 r. sprawy ze sprzeciwu K. M. od decyzji Samorządowego Kolegium Odwoławczego z dnia 07 marca 2023 r. nr [...] w przedmiocie warunków zabudowy I. uchyla zaskarżoną decyzję, II. oddala wniosek o wymierzenie grzywny, III. zasądza od Samorządowego Kolegium Odwoławczego na rzecz K. M. kwotę 100,- (słownie: sto) złotych tytułem zwrotu kosztów postępowania sądowego.

Uzasadnienie

Samorządowe Kolegium Odwoławcze (dalej w skrócie: "Kolegium" lub "SKO"), decyzją z 7 marca 2023 r o nr [...] uchyliło w całości decyzje Burmistrza [...] z 2 listopada 2022 r. o nr [...] i przekazało sprawę do ponownego rozpatrzenia organowi pierwszej instancji.

W uzasadnieniu powyższego rozstrzygnięcia wyjaśniono, iż wnioskiem z dnia 17 lipca 2021r. pełnomocnik K. M. wystąpił do Burmistrza [...] o ustalenie warunków zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie trzech budynków mieszkalnych jednorodzinnych wolnostojących oraz drogi wewnętrznej na części działki oznaczonej geodezyjnie nr [...] w miejscowości G., gm. R.. Decyzją nr [...] z dnia 25 października 2021r. Burmistrz [...] odmówił ustalenia żądanych warunków zabudowy stwierdzając, że planowana na działce nr [...] w miejscowości G. inwestycja nie spełnia warunków dobrego sąsiedztwa w zakresie linii zabudowy. Samorządowe Kolegium Odwoławcze decyzją z dnia 13 grudnia 2021r. [...] uchyliło decyzję organu pierwszej instancji i przekazało sprawę do ponownego rozpoznania Burmistrzowi [...] stwierdzając, że w badanej sprawie nie ma podstaw do rozstrzygania kwestii podobieństwa w zakresie linii zabudowy, albowiem ta jest i będzie w przyszłości wyznaczona wobec drogi publicznej poprzez zabudowę na działkach bezpośrednio przylegających do tej drogi, a budynek na działce nr [...] objętej wnioskiem nie jest planowany w obszarze przylegającym do niej.