Wyrok WSA w Gdańsku z dnia 5 lipca 2023 r., sygn. II SA/Gd 1131/22

Planowanie przestrzenne

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gdańsku w składzie następującym: Przewodniczący: Sędzia WSA Jolanta Górska (spr.) Sędzia WSA Magdalena Dobek-Rak Asesor WSA Wojciech Wycichowski po rozpoznaniu w Gdańsku w trybie uproszczonym na posiedzeniu niejawnym w dniu 5 lipca 2023 r. sprawy ze skargi I. G. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Gdańsku z dnia 21 października 2022 r., nr SKO Gd/1890/22 w przedmiocie opłaty z tytułu wzrostu wartości nieruchomości oddala skargę.

Uzasadnienie

Skarga I. G. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Gdańsku z dnia 21 października 2022 r., sygn. akt SKO Gd/1890/22, wniesiona została w następujących okolicznościach faktycznych i prawnych sprawy:

Decyzją z dnia 2 marca 2022 r., wydaną na podstawie art. 36 ust. 4 i art. 37 ust. 1 i 6 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2021 r., poz. 741 ze zm.) - zwanej dalej u.p.z.p., Burmistrz Pruszcza Gdańskiego ustalił skarżącej opłatę jednorazową w kwocie 36 907,07 zł na rzecz Gminy Miejskiej Pruszcz Gdański z tytułu wzrostu wartości nieruchomości położonej w Pruszczu Gdańskim oznaczonej jako działka nr [...] oraz udziału w działce nr [...], obręb [...], położonych w Pruszczu Gdańskim, w związku z uchwaleniem na przedmiotowym terenie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Pruszcz Gdański "Pole – duże", zatwierdzonego uchwałą Rady Miasta Pruszcz Gdański nr XXXV/325/2017 z dnia 14 czerwca 2017 r.

W uzasadnieniu wydanej decyzji organ wskazał, że aktem notarialnym z dnia 21 maja 2021 r., Repertorium A nr [...], skarżąca zbyła nieruchomość oznaczoną jako działka nr [...] oraz udział wynoszący 1/27 część w nieruchomości stanowiącej działki nr [...], [...] , obręb [...], w Pruszczu Gdańskim. Zdaniem Burmistrza zbycie to spowodowało konieczność wszczęcia postępowania w sprawie określenia wysokości opłaty jednorazowej z tytułu wzrostu wartości przedmiotowej nieruchomości w związku z uchwaleniem m.p.z.p. obejmującego działki nr [...]-[...], obręb [...] w Pruszczu Gdańskim.