Wyrok WSA w Poznaniu z dnia 22 czerwca 2023 r., sygn. I SA/Po 65/23

Wywłaszczanie nieruchomości

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Poznaniu w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Katarzyna Nikodem Sędziowie Sędzia WSA Barbara Rennert Asesor sądowy WSA Robert Talaga (spr.) Protokolant: st. sekr. sąd. Joanna Świdłowska po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 22 czerwca 2023 r. sprawy ze skargi H. W. na decyzję Wojewody z dnia 15 grudnia 2022 r. nr [...] w przedmiocie odszkodowania za utracone prawo własności nieruchomości oddala skargę.

Uzasadnienie

Decyzją z 19 stycznia 2022 r., znak [...], W. P. zatwierdził projekt podziału nieruchomości stanowiącej własność H. W. położonej w gm. [...], oznaczonej w ewidencji gruntów jako obręb [...] arkusz mapy [...], działki nr: [...], [...], [...], [...], [...] i [...] zapisanej w KW nr [...] Działki oznaczone w projekcie podziału nr: [...],[...],[...],[...], [...], [...], [...], [...] i [...], obręb [...] arkusz mapy [...], gmina [...], zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego przyjętym uchwałą Rady Gminy [...] nr XXVII/222/2000 z dnia 15 lutego 2000 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenów aktywizacji gospodarczej w [...] przeznaczone zostały pod drogi lokalne (Dz. Urz. Woj. Wlkp. Nr 23 poz. 251 z dnia 14 kwietnia 2000 r.).

Wnioskiem z 6 kwietnia 2022 r. H. W. wystąpiła do Starosty [...] o ustalenie odszkodowania, gdyż pomiędzy W. P. a H. W. nie doszło do zawarcia porozumienia w przedmiocie ustalenia odszkodowania za ww. część nieruchomości.

Pismem z 16 maja 2022 r. Starosta [...] powiadomił strony o wszczęciu postępowania w sprawie ustalenia odszkodowania za ww. działki.

Postanowieniem z 2 czerwca 2022 r. Starosta [...] powołał biegłą K. L. w celu sporządzenia wyceny ww. działek.

Dnia 23 czerwca 2022 r. rzeczoznawca majątkowy K. L. sporządziła operat szacunkowy, w którym wyceniła ww. nieruchomość na kwotę [...]zł.

Pismem z 11 lipca 2022 r. H. W. zawnioskowała o nowego biegłego, wskazując, że ceny działek w [...] wynoszą [...] zł/m2, a ponadto dołączyła ceny transakcyjne nieruchomości otrzymane z Powiatowego Ośrodka Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej [...] i określiła, że oczekuje ceny "ponad [...] zł/m2 za drogę".