Wyrok WSA we Wrocławiu z dnia 18 maja 2023 r., sygn. I SA/Wr 933/22

Podatek od towarów i usług

Wojewódzki Sąd Administracyjny we Wrocławiu w składzie następującym: Przewodniczący: SWSA Dagmara Dominik-Ogińska (sprawozdawca) Sędziowie: SWSA Tadeusz Haberka SWSA Dagmara Stankiewicz-Rajchman Protokolant: starszy specjalista Agnieszka Dąbrowska po rozpoznaniu w Wydziale I na rozprawie w dniu 18 maja 2023 r. sprawy ze skargi I. A. na interpretację indywidualną Dyrektora Krajowej Informacji Skarbowej z dnia 14 października 2022 r. nr 0112-KDIL3.4012.302.2022.2.NS w przedmiocie podatku od towarów i usług 1) uchyla zaskarżoną interpretację indywidualną; 2) zasądza od Dyrektora Krajowej Informacji Skarbowej na rzecz strony skarżącej kwotę 200 (słownie dwieście) złotych tytułem zwrotu kosztów postepowania sądowego.

Uzasadnienie

1. Postępowanie przed organami podatkowymi.

1.1. Przedmiotem skargi I. A. (dalej Strona/ Skarżąca) jest interpretacja indywidualna Dyrektora Krajowej Informacji Skarbowej z dnia 14 października 2022 r. nr 0112-KDIL3.4012.302.2022.2. NS w przedmiocie podatku od towarów i usług.

1.2. Z uzasadnienia zaskarżonej interpretacji indywidualnej wynika, że w dniu 10 sierpnia 2022 r. wpłynął wniosek Strony o wydanie interpretacji indywidualnej, uzupełniony pismem z dnia 11 października 2022 r. w którym zawarto następujący stan faktyczny i zdarzenie przyszłe. W 2003 r. Strona zakupiła od wujka wspomnianą nieruchomość zabudowaną budynkiem mieszkalnym wraz z działkami rolnymi nr [...] oraz [...], znajdującymi się w J. przy ulicy [...]. Wskazano, że ww. nieruchomość należały do rodziny Strony od bardzo dawna. Zakup był motywowany głównie opieką nad mieszkającym tam ojcem Strony i zapewnieniem mu dachu nad głową oraz rodzinie Strony w przyszłości. Z biegiem lat jednak Strona postanowiła wraz z mężem sprzedać dom z uwagi na brak funduszów na jego remont. W tzw. międzyczasie Strona starała się przekształcić działki z rolnych na budowlane, co zostało uczynione 2 lata temu i podjęto decyzję, by zostawić na cele prywatne działkę nr [...], a działkę nr [...] podzielić na 3 odrębne działki [...], [...], [...] i je sprzedać. Decyzja była podyktowana wskazówkami innych osób, które były zdania, że raczej nikt nie kupi tak dużej jednej działki. Ponadto, dochody z działki Strona chce wykorzystać na cele prywatne, tj. wybudowanie domu na działce nr [...]. Dochody ze sprzedaży domu również były przekazane na ten cel. Jak powszechnie wiadomo materiały budowlane oscylują teraz w bardzo wysokich cenach i budowa utknęła w martwym punkcie z uwagi na brak dalszych funduszy. Z uwagi na pandemię spotkały Stronę trudności z pracą, pojawiły się także problemy zdrowotne, które również uniemożliwiają Stronie obecnie podjęcie pracy zarobkowej. Celem zaoszczędzenia mąż Strony samodzielnie stara się wykonywać prace budowlane przy domu w miarę swoich możliwości. Pieniądze ze sprzedaży domu pomagały Stronie oraz jej małżonkowi także w utrzymywaniu się w tym trudnym okresie, jakim jest pandemia. Obecnie Strona wraz z mężem mieszka u przyjaciół i zależy Państwu na jak najszybszym zakończeniu budowy domu. Ponadto, Strona posiada dorosłą córkę, która jednak cały czas się kształci i wymaga waszego wsparcia finansowego. Dodatkowo, córka Strony choruje na [...], co wymaga stałej kontroli lekarskiej, zakupu leków oraz prowadzenia różnych metod leczenia. Strona też wymaga stałego leczenia z uwagi na problemy z [...] oraz [...]. Podkreślono, że do tej pory Strona wraz z małżonkiem starali się pokrywać wszystkie wymagane podatki, niemniej według nich obciążenie VAT stanowiłoby duże obciążenie dla budżetu domowego. Jeżeli zostaną działki sprzedane należy jeszcze musieli uiścić opłatę adiacencką. Podkreślono, że wszystkie uzyskane dochody są wykorzystywane w celach prywatnych, czyli na rzecz wybudowania domu. Działki w żaden sposób nigdy nie były wykorzystywane w celach zarobkowych, Strona nie udostępniała gruntów w drodze dzierżawy, ani użyczenia czy najmu. Strona nie uzyskiwała z tego tytułu żadnych przychodów. Jedynie na czym Stronie zależy, to aby przekazać uzyskane środki na pokrycie kosztów budowy domu, by móc finalnie zakończyć ten etap. Niestety Strona wraz z mężem trafili na trudny finansowo okres, jakim jest pandemia i rosnąca inflacja, ale starają się podołać wszystkim wymaganiom. Wszystkie podjęte przez czynności stanowiły zarząd majątkiem prywatnym i nie były prowadzone w ramach działalności gospodarczej. W związku z powyższym Strona wniosła o zwolnienie z opłacenia VAT. Strona udzieliła dodatkowo odpowiedzi na 24 pytania organu podatkowego dotyczącego przedmiotowej nieruchomości, których treść i odpowiedzi zawarto na s. 3-8 przedmiotowej interpretacji indywidualnej.