Wyrok WSA w Warszawie z dnia 10 września 2008 r., sygn. III SA/Wa 743/08

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Krystyna Kleiber, Sędziowie Sędzia WSA Małgorzata Długosz-Szyjko (spr.), Sędzia WSA Sylwester Golec, Protokolant Lidia Wasilewska, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 10 września 2008 r. sprawy ze skargi M. S. na decyzję Dyrektora Izby Skarbowej w W. z dnia [...] stycznia 2008 r. nr [...] w przedmiocie udzielenia pisemnej interpretacji co do zakresu i sposobu zastosowania prawa podatkowego 1) uchyla zaskarżoną decyzję i poprzedzające ją postanowienie Naczelnika Urzędu Skarbowego w G. z dnia [...] grudnia 2006 r., nr [...], 2) stwierdza, że uchylona decyzja oraz poprzedzające ją postanowienie nie mogą być wykonane w całości, 3) zasądza od Dyrektora Izby Skarbowej w W. na rzecz M. S. kwotę 200 zł (dwieście złotych) tytułem zwrotu kosztów postępowania sądowego.

Pismem z dnia 12 października 2006r. M.S. (Skarżąca w niniejszej sprawie) wystąpiła do Naczelnika Urzędu Skarbowego w G. z wnioskiem o udzielenie interpretacji przepisów ustawy z dnia 11 marca 2004r. o podatku od towarów i usług (Dz.U. Nr 54, poz. 535 ze zm., dalej w skrócie "ustawa zakresie VAT") w zakresie opodatkowania sprzedaży gruntów przeznaczonych pod zabudowę.

Z przedstawionego we wniosku stanu faktycznego wynikało, że w 1978r. Skarżąca stała się właścicielką nieruchomości rolnej o powierzchni 1,5 ha składającej się z dwóch wąskich i długich działek (nieruchomość miała szerokość ok. 8 m). Dla poprawy warunków zagospodarowania nieruchomości po opracowaniu map geodezyjnych na podstawie umów zamiany z sąsiadami nieruchomość została tak ukształtowana, że możliwy był jej podział na 8 odrębnych działek. Zgodnie z aktualnym wypisem z planu zagospodarowania przestrzennego dla Gminy G. tereny, na których położone są przedmiotowe działki, przeznaczone są pod zabudowę mieszkaniową. Skarżąca jako właścicielka zamierza sprzedawać działki w miarę znajdowania na nie nabywców. Zdaniem Skarżącej w jej przypadku nie występuje działalność handlowa w rozumieniu przepisów ustawy o VAT. Planowana sprzedaż ośmiu działek ma bowiem charakter wyprzedaży prywatnego majątku nabytego przed wielu laty, co przesądza o wyłączeniu ww. transakcji z opodatkowania podatkiem VAT. Według oświadczenia Skarżącej nie prowadzi ona i nie zamierza prowadzić działalności gospodarczej.