Wyrok WSA w Rzeszowie z dnia 23 maja 2023 r., sygn. II SA/Rz 1604/22

Nieruchomości

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Rzeszowie w składzie następującym: Przewodniczący SWSA Paweł Zaborniak Sędziowie WSA Elżbieta Mazur - Selwa /spr./ AWSA Karina Gniewek - Berezowska po rozpoznaniu na posiedzeniu niejawnym w trybie uproszczonym w dniu 23 maja 2023 r. sprawy ze skargi P. sp. z o.o. w L. na postanowienie Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Krośnie z dnia 7 października 2022 r. nr SKO.4160.18.2068.2022 w przedmiocie negatywnej opinii wstępnego projektu podziału nieruchomości - skargę oddala -

Uzasadnienie

Przedmiotem skargi P. Sp. z o.o. (dalej: "strona skarżąca", "skarżąca spółka") jest postanowienie Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Krośnie (dalej: "SKO", "Kolegium") z 7 października 2022 r. nr SKO.4160.18.2068.2022 w przedmiocie negatywnego zaopiniowania wstępnego projektu podziału nieruchomości.

W podstawie prawnej rozstrzygnięcia organ wskazał art. 17 pkt 1 i art. 138 § 1 pkt 1 w zw. z art. 123, art. 144 ustawy z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego (tekst jednolity: Dz. U. z 2023 r., poz. 775 ze zm. – dalej "k.p.a."), art. 92, art. 93 ust. 1, ust. 2, ust. 4, ust. 5 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity: Dz. U. z 2023 r., poz. 344 ze zm. – dalej: "u.g.n.").

Jak wynika z uzasadnienia postanowienia i akt administracyjnych sprawy skarżąca Spółka wnioskiem z 11 października 2021 r. wystąpiła do Wójta Gminy [...] o wydanie postanowień do wstępnych projektów podziału działek nr [...] i [...] położonych w S. oraz decyzji zatwierdzających podział tych działek zgodnie z załączoną dokumentacją.

Wójt Gminy [...] dwukrotnie postanowieniami z 29 listopada 2021 r. (GP 6724.72.2021) i z 20 kwietnia 2022 r. (GP 6724.72.21.2022) odmówił uzgodnienia projektu podziału działek nr [...] i [...] w obrębie geodezyjnym S. na nowe działki od nr [...] do [...] i od nr [...] do nr [...].

Wskutek złożonego zażalenia postanowienia te w administracyjnym toku instancji zostały uchylone postanowieniami SKO w Krośnie odpowiednio z dnia 28 stycznia 2022 r. (SKO.4160.23.3058.2021) i z dnia 24 czerwca 2022 r. (SKO.4160.11.1281.2022) a sprawa przekazana organowi I instancji do ponownego rozpoznania.