Wyrok WSA w Poznaniu z dnia 5 kwietnia 2011 r., sygn. II SA/Po 845/10

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Poznaniu w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia NSA Jolanta Szaniecka Sędziowie Sędzia WSA Maria Kwiecińska Sędzia WSA Tomasz Świstak (spr.) Protokolant St. sekretarz sądowy Katarzyna Sierszeńska po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 05 kwietnia 2011 r. sprawy ze skargi G.R. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w P. z dnia [...] 2010 r. Nr [...] w przedmiocie stwierdzenia nieważności decyzji o zatwierdzeniu projektu podziału nieruchomości; I. uchyla zaskarżoną decyzję, II. zasądza od Samorządowego Kolegium Odwoławczego w P. na rzecz skarżącej kwotę 200,- zł (dwieście złotych) tytułem zwrotu kosztów sądowych, III. określa, że zaskarżona decyzja nie może być wykonana. /-/ T. Świstak /-/ J. Szaniecka /-/ M. Kwiecińska

Uzasadnienie

W dniu 12 grudnia 2008 r. Samorządowe Kolegium Odwoławcze w P. wszczęło z urzędu postępowanie w sprawie stwierdzenia nieważności decyzji Burmistrz R. z dnia 14 października 2008 r. w sprawie zatwierdzenia projektu podziału działki nr [...] położonej we wsi D. S. i stanowiącej własność Gminy R..

Decyzją z dnia [...] 2009 r. Samorządowe Kolegium Odwoławcze w P., na podstawie art. 156 § 1 pkt 2 k.p.a. w zw. z art. 92 i 93 ust. 2a ustawy o gospodarce nieruchomościami, stwierdziło nieważność wyżej opisanej decyzji Burmistrza R. z dnia 14 października 2008 r.

W uzasadnieniu organ wskazał, iż przedmiotowa działka tylko w części jest wykorzystywana na cele nierolne i nieleśne, w zdecydowanej natomiast większości stanowi grunty rolne i leśne. Zdaniem Kolegium, w tej sytuacji działkę nr [...] należy przy podziale traktować jakby w całości była przeznaczona na cele rolne i leśne. Wobec powyższego, podział byłby dopuszczalny, gdyby wydzielone działki miały powierzchnię minimum 0,3000 ha każda. Z uwagi, iż dokonany podział nie spełnia tego wymogu, Kolegium stwierdziło nieważność decyzji podziałowej jako wydanej z naruszeniem przepisów rozdziału o podziale nieruchomości ustawy o gospodarce nieruchomościami, a w szczególności art. 92-95.