Wyrok WSA w Krakowie z dnia 5 maja 2023 r., sygn. I SA/Kr 211/23

Interpretacje podatkowe; Podatek dochodowy od osób fizycznych

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Krakowie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Grzegorz Klimek (spr.) Sędziowie WSA Urszula Zięba WSA Michał Niedźwiedź po rozpoznaniu na posiedzeniu niejawnym w dniu 5 maja 2023 r. sprawy ze skargi J. K. na interpretację indywidualną Dyrektora Krajowej Informacji Skarbowej z dnia 12 stycznia 2023 r. nr 0115-KDIT3.4011.13.2023.1.AD w przedmiocie podatku dochodowego od osób fizycznych skargę oddala.

Uzasadnienie

1. W dniu 3 stycznia 2023 r. do Dyrektora Krajowej Informacji Skarbowej (dalej również jako: Dyrektor, Organ) wpłynął wniosek J.K. (dalej również jako: Wnioskodawca, Strona, Skarżący) o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie zasad amortyzacji lokali mieszkalnych.

We wniosku Skarżący wskazał, że od 2020 r. dokonuje odpisów amortyzacyjnych od nieruchomości stanowiącej budynek mieszkalny składający się z trzech kondygnacji położony przy ul. [...] w K. Ww. budynek wzniesiony został na gruncie stanowiącym nieruchomość objętą księgą wieczystą o numerze [...] prowadzoną przez Sąd Rejonowy dla Krakowa-Podgórza w Krakowie IV Wydział Ksiąg Wieczystych. Wnioskodawca nabył wraz z żoną nieruchomość 26 czerwca 2020 r. W dniu 18 grudnia 2020 r. Wnioskodawca zawarł umowę najmu z J.B. na okres do 18 grudnia 2021 r., a następnie na okres od 19 grudnia 2021 r. do 19 grudnia 2022 r. Wnioskodawca wynajmuje pierwsze piętro budynku składające się z kuchni, łazienki, przedpokoju i dwóch pokoi. Najemca zobowiązany jest do płatności czynszu w wysokości 1 549 zł 68 gr. Obecnie Wnioskodawca planuje kontynuować umowę najmu z ww. osobą, a docelowo wynajmować wszystkie kondygnacje budynku.

W związku z powyższym Skarżący skierował do Organu następujące pytanie: Czy w związku z nabyciem nieruchomości przed dniem 1 stycznia 2022 r. będzie mieć możliwość zaliczania do kosztów uzyskania przychodów odpisów amortyzacyjnych od budynku mieszkalnego aż do dokonania pełnej amortyzacji w 2023 r. i w latach następnych?