Wyrok WSA w Poznaniu z dnia 5 kwietnia 2023 r., sygn. II SA/Po 532/22

Dnia 5 kwietnia 2023 roku Wojewódzki Sąd Administracyjny w Poznaniu w składzie następującym: Przewodniczący: Sędzia WSA Danuta Rzyminiak-Owczarczak Sędziowie: Sędzia WSA Wiesława Batorowicz (spr.) Asesor WSA Paweł Daniel po rozpoznaniu na posiedzeniu niejawnym w dniu 5 kwietnia 2023 roku sprawy ze skargi M. C. i R. C. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego z dnia 31 marca 2022 r., nr [...] w przedmiocie warunków zabudowy I. uchyla zaskarżoną decyzję; II. zasądza od Samorządowego Kolegium Odwoławczego na rzecz strony skarżącej kwotę 997 zł (słownie: dziewięćset dziewięćdziesiąt siedem złotych) tytułem zwrotu kosztów postępowania sądowego.

Uzasadnienie

Przedmiotem niniejszej sprawy jest skarga M. C. i R. C. (zwanych dalej łącznie "stronami" lub "skarżącymi") na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego (zwanego dalej "SKO", "Kolegium" lub "organem II instancji") z dnia 31 marca 2022 r., [...]. W decyzji tej utrzymano w mocy decyzję Burmistrza Miasta Ś. (zwanego dalej "Burmistrzem" lub "organem I instancji") z dnia 15 grudnia 2021 r., nr [...] w przedmiocie ustalenia warunków zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego z garażem wbudowanym, przewidzianej na terenie działki nr [...] w Ś. , przy ul. [...]. Zaskarżona decyzja zapadła w oparciu o poniżej przedstawiony stan faktyczny i prawny.

Pismem z dnia 17 listopada 2020 r. M. K. (zwany dalej "inwestorem") zwrócił się do Burmistrza z wnioskiem o wydanie decyzji o warunkach zabudowy dla ww. inwestycji. Według wniosku, na terenie jego działki znajduje się budynek gospodarczy oraz wiata. Docelowo ma zostać zrealizowany budynek mieszkalny, jednorodzinny z garażem w bryle budynku. Przekształceniu będzie podlegać 450 m2, powierzchnia zabudowy ma wynosić 250 m2, budynek ma mieć trzy kondygnacje, a parametry budynku przedstawiają się następująco: wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej, gzymsu lub attyki: 10 m, szerokość elewacji frontowej: 14 m, geometria dachu: dach płaski do 12 stopni nachylenia, wysokość głównej kalenicy: 12 m, dach dwuspadowy.