Wyrok WSA w Poznaniu z dnia 26 kwietnia 2023 r., sygn. IV SA/Po 55/23

Budowlane prawo; Administracyjne postępowanie; Zagospodarowanie przestrzenne

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Poznaniu w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Katarzyna Witkowicz - Grochowska Sędzia WSA Maciej Busz Asesor sądowy WSA Sebastian Michalski (spr.) po rozpoznaniu w trybie uproszczonym w dniu 26 kwietnia 2023 r. sprawy ze skargi M. S., S. S. na decyzję Wojewody z dnia 28 grudnia 2022 r. nr [...] w przedmiocie wniesienia sprzeciwu w sprawie zgłoszenia zamiaru budowy oddala skargę w całości.

Uzasadnienie

Starosta W. i, decyzją z dnia 14 listopada 2022 roku (nr [...]), skierowaną do M. S. oraz S. S., na podstawie art. 30 ust. 5c Prawa budowlanego, wniósł sprzeciw wobec zgłoszenia zamiaru budowy wolno stojącego, parterowego budynku rekreacji indywidualnej o powierzchni zabudowy do 35m˛, na działce nr ewid. [...] obręb [...].

W uzasadnieniu decyzji organ wyjaśnił, że zgodnie z treścią art. 30 ust. 2 i 2a Prawa budowlanego w zgłoszeniu należy określić rodzaj, zakres i sposób wykonania robót budowlanych oraz dołączyć oświadczenie o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane, odpowiednie szkice lub rysunki oraz uzgodnienia i opinie, których obowiązek dołączenia wynika z przepisów odrębnych ustaw.

Odwołując się do orzecznictwa sądów administracyjnych Starosta wskazał, że zgodnie z dominującym poglądem każde roboty budowlane, rozumiane jako budowa obiektu budowlanego, która powoduje zmianę zagospodarowania terenu, będą wymagały uzyskania wcześniej decyzji o warunkach zabudowy.

Budowa budynku rekreacji indywidualne wymaga uzyskania decyzji o warunkach zabudowy. Skoro inwestorzy nie usunęli nieprawidłowości wskazanej w postanowieniu z dnia 25 października 2022 roku, to organ zgodnie z art. 30 ust.5c Prawa budowlanego orzekł jak w sentencji decyzji.

Wojewoda, po rozpoznaniu sprawy na skutek odwołania, decyzją z dnia 28 grudnia 2022 roku (nr [...]), utrzymał w mocy rozstrzygnięcie organu I instancji.