Wyrok WSA w Krakowie z dnia 14 kwietnia 2023 r., sygn. II SA/Kr 1405/22

Planowanie przestrzenne; Zagospodarowanie przestrzenne

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Krakowie w składzie: Przewodniczący: Sędzia WSA Joanna Człowiekowska po rozpoznaniu w dniu 14 kwietnia 2023 r. na posiedzeniu niejawnym sprawy ze sprzeciwów E. B., D. B., M. B. od decyzji Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Nowym Sączu z dnia 19 września 2022 r., znak: SKO-ZP-415-149/22 w przedmiocie ustalenia warunków zabudowy oddala sprzeciwy.

Uzasadnienie

Decyzją z dnia 27 kwietnia 2022 r. znak: WAU.RU.6730.177.2021.KG/MJ Prezydent Miasta Nowego Sącza ustalił, na wniosek E. B., warunki zabudowy dla zamierzenia inwestycyjnego, polegającego na przebudowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz przylegającego do niego budynku garażowego na działkach nr [...] [...] obr. [...] przy ul. [...].

W uzasadnieniu decyzji organ podał, że teren określony we wniosku nie jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, wobec czego przeprowadzono postępowanie na zasadach i w trybie przewidzianym w art. 59 i nast. ww. ustawy.

Na podstawie art. 53 ust. 3 ww. ustawy dokonano analizy warunków i zasad zagospodarowania terenu oraz jego zabudowy, wynikających z przepisów odrębnych, a także stanu faktycznego i prawnego terenu, na którym przewiduje się realizację inwestycji w związku

W wyniku przeprowadzonego postępowania ustalono, że spełnione zostały łącznie przesłanki o których mowa w art. 61 ust. 1 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym.

Wskutek odwołania D. B. i M. B. ddecyzją z dnia 19 września 2022 r. znak: SKO-ZP-415-149/22, działając na podstawie art. art. 138 § 2 kpa w związku z art. 61 ust. 1 pkt 1-6 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2022 r., poz. 503) zwanej dalej "u.p.z.p.", w związku z § § 4-8 rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 26 sierpnia 2003 r. w sprawie sposobu ustalania wymagań dotyczących nowej zabudowy i zagospodarowania terenu w przypadku braku miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (Dz. U. Nr 164, poz. 1588 z późn. zm.) Samorządowe Kolegium Odwoławcze w Nowym Sączu uchyliło decyzję organu pierwszej instancji i przekazało sprawę do ponownego rozpoznania temu organowi.