Wyrok WSA w Gliwicach z dnia 26 kwietnia 2023 r., sygn. II SA/Gl 35/23

Nieruchomości

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gliwicach w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Artur Żurawik, Sędziowie Sędzia WSA Grzegorz Dobrowolski (spr.), Asesor WSA Aneta Majowska, Protokolant Monika Rał, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 26 kwietnia 2023 r. sprawy ze skargi Gminy I. na decyzję Wojewody Śląskiego z dnia 23 listopada 2022 r. nr NWXIV.7581.2.33.2022 w przedmiocie odszkodowania za nieruchomość zajętą pod drogę publiczną oddala skargę.

Uzasadnienie

Dnia 30 listopada 2005 r. wpłynął do Starosty [...] wniosek J. R. oraz A. M. w sprawie ustalenia odszkodowania za część nieruchomości położonej w I., obręb I., oznaczonej w operacie ewidencji gruntów i budynków jako działka numer [...] o powierzchni 0,1387 ha, zajętej pod drogę publiczną gminną ulicę [...].

Wojewoda Śląski decyzją z dnia 23 marca 2022 r. numer NWIIIb.7533.30.2022 stwierdził nabycie z mocy prawa, z dniem 1 stycznia 1999 r. przez Gminę I. własności nieruchomości zajętej pod drogę publiczną ulicę [...] , położonej w I., obręb I., oznaczonej w operacie ewidencji gruntów i budynków jako działka numer [...] o powierzchni 0,0022 ha, która została wydzielona z działki numer [...] objętej księgą wieczystą numer [...] prowadzoną przez Sąd Rejonowy w M., stanowiącej dniu 31 grudnia 1998 r. współwłasność J. R. w 1/2 części, A. M. w 1/4 części oraz M. M. w 1/4 części.

W sprawie został powołany rzeczoznawca, który dnia 8 czerwca 2022 r. przedłożył operat szacunkowy z dnia 31 maja 2022 r. sporządzony dla nieruchomości będącej przedmiotem postępowania. Strony postępowania zostały poinformowane o możliwości zapoznania się ze zgromadzonym w sprawie materiałem dowodowym.

Gmina I. pismem z dnia 11 lipca 2022 r. złożyła zastrzeżenia do sporządzonej w sprawie wyceny nieruchomości. Rzeczoznawca majątkowy pismem z dnia 28 lipca 2022 r. podtrzymał sporządzoną wycenę, przedkładając jednocześnie skorygowany operat szacunkowy w zakresie błędów nie wpływających na wartość oszacowanej nieruchomości, wycofując tym samym operat przedłożony 8 czerwca 2022 r.