Wyrok WSA w Gdańsku z dnia 6 kwietnia 2023 r., sygn. II SA/Gd 964/22

Planowanie przestrzenne

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gdańsku w składzie następującym: Przewodniczący: Sędzia WSA Katarzyna Krzysztofowicz Sędzia WSA Jolanta Górska (spr.) Asesor WSA Wojciech Wycichowski po rozpoznaniu w Gdańsku w trybie uproszczonym na posiedzeniu niejawnym w dniu 6 kwietnia 2023 r. sprawy ze skargi Ł. B. P. i A. P. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Gdańsku z dnia 11 października 2022 r., nr SKO Gd/4501/22 w przedmiocie warunków zabudowy 1. uchyla zaskarżoną decyzję a także poprzedzającą ją decyzję Burmistrza Gminy Żukowo z dnia 12 sierpnia 2022 r., nr UN-Z.6730-.406.2021.BP; 2. zasądza od Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Gdańsku solidarnie na rzecz skarżących Ł. B. P. i A. P. kwotę 528 zł (pięćset dwadzieścia osiem złotych) tytułem zwrotu kosztów postępowania.

Uzasadnienie

Skarga Ł. B. P. i A. P. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Gdańsku z dnia 11 października 2022 r., nr SKO Gd/4501/22, wniesiona została w następujących okolicznościach faktycznych i prawnych sprawy:

W dniu 28 maja 2021 r. skarżący złożyli wniosek o wydanie warunków zabudowy dla nieruchomości oznaczonej w ewidencji gruntów jako działka nr [...], położona w obrębie Ż., gmina Żukowo, dla inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego z garażem o powierzchni zabudowy na poziomie 15% i elewacji frontowej na poziomie 13 m +/- 20%.

Burmistrz Gminy Żukowo decyzją z dnia 1 grudnia 2021 r. odmówił ustalenia warunków zabudowy dla objętej wnioskiem inwestycji, jednakże decyzja ta została uchylona decyzją Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Gdańsku z dnia 24 marca 2022 r. a sprawa została przekazana organowi I instancji do ponownego rozpatrzenia.

Podczas ponownego rozpoznawania sprawy, Burmistrz Gminy Żukowo pismem z dnia 13 czerwca 2022 r. wezwał skarżących do doprecyzowanie żądania zawartego w złożonym wniosku o ustalenie warunków zabudowy, poprzez jednoznaczne określenie spornych parametrów, tj. powierzchni zabudowy oraz szerokości elewacji frontowej planowanego budynku.