Wyrok WSA w Poznaniu z dnia 5 stycznia 2023 r., sygn. II SA/Po 562/22

Budowlane prawo

[...] WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 5 stycznia 2023 r. Wojewódzki Sąd Administracyjny w Poznaniu w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Aleksandra Kiersnowska - Tylewicz (spr.) Sędziowie Sędzia WSA Wiesława Batorowicz Asesor WSA Sebastian Michalski Protokolant st. sekr. sąd. Agata Tyll - Szeligowska po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 5 stycznia 2023 r. sprawy ze skargi S. Ł. na decyzję [...] Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego z dnia 15 czerwca 2022 r., nr [...] w przedmiocie przywrócenia poprzedniego sposobu użytkowania obiektu budowlanego oddala skargę

Uzasadnienie

Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego [...] (dalej PINB) decyzją z dnia 26 lutego 2021 r. nr [...], działając na podstawie art. 71a ust. 4 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (t.j. Dz.U.2020.1333 z późn. zm. dalej pr. bud.) i art. 104 ustawy z dnia 14 czerwca 1960 r. - Kodeks postępowania administracyjnego (t.j. Dz. U.2020.256 z późn. zm. dalej k.p.a.), nakazał S. Ł. (dalej jako strona lub skarżący) przywrócić poprzedni sposób użytkowania budynku mieszkalnego jednorodzinnego dwulokalowego (kategoria I) usytuowanego na działce numer ewidencyjny [...] położonej przy ul. [...] w G. obecnie użytkowanego jako budynek zamieszkania zbiorowego (kategoria XIV).

Z uzasadnienia decyzji wynika, że w dniu 8 czerwca 2018 r. do PINB wpłynęło pismo Burmistrza Gminy [...] dotyczące zmiany funkcji użytkowania ww. budynku mieszkalnego jednorodzinnego dwulokalowego na budynek zamieszkania zbiorowego.

Z uwagi na powyższe PINB wyznaczył na dzień 14 listopada 2019 r. kontrolę na ww. działce. Stwierdzono, że na działce usytuowany jest budynek mieszkalny jednorodzinny dwulokalowy zrealizowany na podstawie decyzji o pozwoleniu na budowę nr [...] z dnia 11 lutego 2015 r. wydanej przez Starostę P. . Inwestor zgłosił zakończenie budowy, a organ nadzoru budowlanego wydał zaświadczenie z dnia 15 listopada 2016 r. znak [...] o niewniesieniu sprzeciwu odnośnie przystąpienia do użytkowania ww. budynku. Podczas kontroli ustalono, że w budynku zostały wykonane roboty budowlane związane ze zmianą w układzie ścianek działowych i wyodrębnieniu nowych pomieszczeń mieszkalnych. Na drzwiach poszczególnych pomieszczeń znajdują się numery z oznaczeniem pokoi. Pomieszczenia w dniu kontroli były zamknięte. Nadto ustalono, że nie występuje zagrożenie bezpieczeństwa ludzi i mienia.