Wyrok WSA we Wrocławiu z dnia 15 grudnia 2022 r., sygn. II SA/Wr 327/22

Budowlane prawo

Wojewódzki Sąd Administracyjny we Wrocławiu w składzie następującym: Przewodniczący: Sędzia WSA Adam Habuda (spr.) Sędziowie: Asesor WSA Marta Pawłowska Sędzia WSA Gabriel Węgrzyn Protokolant: Emilia Witkowska po rozpoznaniu w Wydziale II na rozprawie w dniu 15 grudnia 2022 r. sprawy ze skargi S. K. na decyzję Dolnośląskiego Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego z dnia 22 lutego 2022 r., nr 214/2022 w przedmiocie nakazu rozbiórki budynku garażowo-warsztatowego oddala skargę w całości.

Uzasadnienie

Zaskarżoną decyzją Dolnośląski Wojewódzki Inspektor Nadzoru Budowlanego (dalej DWINB, organ II instancji) utrzymał w mocy decyzję Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego dla Miasta Wrocławia (dalej PINB, organ I instancji) nr 3119/2021 z dnia 30 grudnia 2021 r. nakazującą S. K. (dalej także jako skarżący, inwestor) rozbiórkę budynku garażowo - warsztatowego na terenie nieruchomości przy ul. P. we W. (dz. nr [...],[...], obręb Ś.), wybudowanego bez wymaganego pozwolenia na budowę.

Decyzja jest rezultatem następująco ukształtowanego postępowania prawnego.

W toku przeprowadzonej dnia 15 grudnia 2014 r. kontroli dotyczącej budowy budynku garażowo - warsztatowego ustalono charakterystyczne cechy i parametry inwestycji, a właściciel działki oświadczył, że budynek wzniósł na początku lat 80-tych XX w. jego ojciec.

PINB dnia 23 stycznia 2015 r. wszczął postępowanie administracyjne w sprawie budowy budynku garażowo - warsztatowego zlokalizowanego na terenie wskazanej wyżej nieruchomości.

Oględziny przeprowadzone w dniu 10 lipca 2017 r. potwierdziły ustalenia kontroli, zaś S. K. oświadczył, że na wykonane przez siebie prace nie posiadał stosownego aktu, i nie wie, czy jego ojciec legitymował się stosownymi dokumentami pozwalającymi na realizację inwestycji.

Ustalenia organu wykazały, że rozbiórka fragmentu budynku (drugiej kondygnacji) oraz zmiana konstrukcji dachu nastąpiły pomiędzy 2006 r. a 2009 r., zaś w latach 2009 - 2011 nastąpiła przebudowa dachu i wykonanie świetlika.