Wyrok WSA w Poznaniu z dnia 21 grudnia 2022 r., sygn. IV SA/Po 605/22

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Poznaniu w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Tomasz Grossmann Sędzia WSA Józef Maleszewski Sędzia WSA Katarzyna Witkowicz-Grochowska (spr.) po rozpoznaniu w trybie uproszczonym w dniu 21 grudnia 2022 r. sprawy ze skargi A. P.-J. na postanowienie W. Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowanego z dnia 22 lipca 2022 r. nr [...] w przedmiocie wstrzymania robót budowlanych oddala skargę w całości.

Uzasadnienie

W dniu 23 września 2020 r. do Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego dla powiatu p. wpłynęło podanie A. P.-J. o zalegalizowanie wybudowanego obiektu budowlanego, stałego budynku gospodarczego z miejscem garażowym dwustanowiskowym zlokalizowanym w K. przy ul. [...] (obręb: K., arkusz [...], działka [...]).

Postanowieniem z dnia 2 marca 2021 r. na podstawie art. 49g ustawy z 7 lipca 1994r. - Prawo budowlane (Dz.U. z 2020r., poz. 1333 ze zm.) PINB nakazał właścicielowi A. P.-J., w terminie 60 dni od daty doręczenia postanowienia przedłożyć następujące dokumenty legalizacyjne:

1. oświadczenie o prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane,

2. geodezyjną inwentaryzację powykonawczą rozbudowanej części obiektu budowlanego,

3. ekspertyzę techniczną wykonaną przez osobę posiadającą odpowiednie uprawnienia budowlane, wskazującą czy stan techniczny rozbudowanej części budynku nie stwarza zagrożenia dla życia lub zdrowia ludzi oraz pozwala na bezpieczne jej użytkowanie zgodnie z dotychczasowym lub zamierzonym sposobem użytkowania.

Zażalenie na powyższe postanowienie z dnia 2 marca 2021 r. złożył P. S., właściciel sąsiedniej nieruchomości przy ul. [...] w K. ., który wniósł o jego uchylenie. W uzasadnieniu wskazał, że gospodarczo-garażowa część budynku powstała wiosną 2006 r., a więc 7 lat później niż wskazuje pełnomocnik właściciela, co uniemożliwia przeprowadzenie legalizacji uproszczonej, albowiem nie minęło jeszcze 20 lat.

Postanowieniem z dnia 25 listopada 2021 r., znak [...], Inspektor Nadzoru Budowlanego uchylił zaskarżone postanowienie i przekazał sprawę do ponownego rozpatrzenia organowi I instancji.