Wyrok WSA w Poznaniu z dnia 9 grudnia 2022 r., sygn. IV SA/Po 747/22

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Poznaniu w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Katarzyna Witkowicz-Grochowska po rozpoznaniu na posiedzeniu niejawnym w dniu 09 grudnia 2022 r. sprawy ze sprzeciwu P. P. prowadzącego działalność gospodarczą pod firmą P. w J. na decyzję Wojewody z dnia 26 października 2022 r. Nr [...] w przedmiocie zatwierdzenia projektu budowlanego i udzielenia pozwolenia na budowę oddala sprzeciw.

Uzasadnienie

Decyzją z dnia 26 października 2022 r. Wojewoda uchylił zaskarżoną decyzję Starosty [...] z 5 sierpnia 2022 r., znak: [...] zatwierdzającą projekt budowlany i udzielającą P. P. pozwolenia na przebudowę, rozbudowę i nadbudowę budynku usługowo-handlowego na działce nr [...], jedn. ewid. [...], przy ul. [...] w J. (z dostępem do drogi publicznej - ul. [...], przez działkę nr [...] na podstawie ustanowionej służebności przechodu i przejazdu) i przekazał sprawę do ponownego rozpatrzenia przez organ I instancji.

Powyższe decyzje zapadły w następującym stanie faktycznym i prawnym.

Wnioskiem z dnia 17 września 2021 r. P. P. wystąpił o pozwolenie na przebudowę, rozbudowę i nadbudowę budynku usługowo-handlowego położonego na działce nr [...] w J..

Starosta J. postanowieniem z 3 grudnia 2021 r. nałożył na inwestora obowiązek przedłożenia projektu budowlanego zgodnego z rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz. U. z 2022 r., poz. 1225).

Starosta J. postanowieniem z 8 czerwca 2022 r., znak: [...] udzielił zgody na odstępstwo od przepisów § 12 ust. 1 pkt 1 i 2 powyższego rozporządzenia z dnia 12 kwietnia 2002 r., polegające na wykonaniu w projektowej rozbudowie, przebudowie i nadbudowie budynku handlowo-usługowego, zlokalizowanego na działce nr [...], ściany bez okien i drzwi bezpośrednio przy granicy tej działki budowlanej (od strony działki nr [...]) i ściany z oknami i drzwiami bezpośrednio przy granicy tej działki budowlanej (od strony działki nr [...]) oraz zastrzegł, że niniejszą zgodę na odstępstwo udziela się pod warunkiem wykonania w projektowanej rozbudowie, przebudowie i nadbudowie budynku ściany oddzielenia przeciwpożarowego bezpośrednio przy granicy tej działki budowlanej (od strony działki nr [...]), a także przestrzegania wszystkich pozostałych wymagań i przepisów dotyczących zagospodarowania przestrzennego działki, bezpieczeństwa ludzi i mienia oraz bezpieczeństwa przeciwpożarowego.