Wyrok WSA w Lublinie z dnia 6 grudnia 2022 r., sygn. II SA/Lu 555/22

Budowlane prawo

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Lublinie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Jerzy Parchomiuk (sprawozdawca) Sędziowie Sędzia WSA Grzegorz Grymuza, Asesor sądowy Brygida Myszyńska-Guziur Protokolant Starszy sekretarz sądowy Agata Jakimiuk po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 6 grudnia 2022 r. sprawy ze skargi A. B. na decyzję Wojewody Lubelskiego z dnia [...] maja 2022 r., znak: [...] w przedmiocie umorzenia postępowania odwoławczego oddala skargę.

Uzasadnienie

Zaskarżoną do sądu decyzją z 20 maja 2022 r., po rozpoznaniu odwołań złożonych przez: Iwonę i K. S., M. O., A. L., M. Ł., I. C., K. R., K. G., M. G., Ewę i T. J., A. B., M. i K. F., od decyzji Prezydenta Miasta L. z 21 lutego 2022 r., zatwierdzającej projekt zagospodarowania terenu i projekt architektoniczno-budowlany i udzielającej pozwolenia na budowę dla spółki G. P. i W. sp. j. z siedzibą w L. (dalej jako: Spółka), umorzył postępowanie odwoławcze.

Stan sprawy, w którym wydano decyzję przedstawia się następująco:

Na wniosek inwestora – Spółki, wskazaną wyżej decyzją z 21 lutego 2022 r. organ I instancji zatwierdził projekt zagospodarowania terenu i projekt architektoniczno-budowlany i udzielił pozwolenia na budowę obejmującej budowę czterech budynków mieszkalnych wielorodzinnych z instalacjami, drogami wewnętrznymi, miejscami postojowymi, chodnikami, miejscami gromadzenia odpadów stałych, placem zabaw, a także rozbiórkę budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz trzech budynków gospodarczych na działce nr ew. [...], położonej przy ul. [...] w L..

Od powyższej decyzji wymienione na wstępie osoby wniosły jednobrzmiące odwołania, podnosząc, że są właścicielami nieruchomości znajdujących się (w ich ocenie) w obszarze oddziaływania obiektu. Planowana inwestycja narusza zasady dobrego sąsiedztwa i jednolitość zabudowy jednorodzinnej; godzi w ustalenia studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego; została celowo podzielona na części, a powinna być traktowana jako całość, gdyż na nieruchomościach inwestora ma powstać 14 budynków wielorodzinnych z funkcją usługową i infrastrukturą towarzyszącą. Ponadto, pomimo, że zabudowa może mieć wpływ na środowisko, nie przeprowadzono postępowania o ustalenie uwarunkowań środowiskowych inwestycji jako całości.